• Nouvelle construction
    white wall, large sliding glass windows, tiled patio, view of outdoor dining area, green lawn
  • Nouvelle construction
    modern terraced houses, solar panels, raised ground floor, gardens, access roads
  • Nouvelle construction
    The image displays a rendered view of a modern property with a concrete structure housing a single-bay garage. The garage entrance is situated on a raised platform and is flanked by small landscaped islands with greenery and small trees.
  • Nouvelle construction
    white walls, black windows, dining table with chairs, couch, tiled flooring, indoor plants
  • Nouvelle construction
    Modern kitchen with island, dining table, and white walls, large windows with outdoor view
  • Nouvelle construction
    Modern Kitchen with granite countertops, built-in oven, white cabinets, induction hob, modern lighting, and a dining area with large windows and a large table.
  • Nouvelle construction
    Kitchen, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, balcony
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Projet de nouvelle construction

"Nouveau bâtiment avec 4½ appartements au rez-de-chaussée et parts de terrain généreuses à Guldifeld 3182 Ueberstorf"

Prix d'achat
CHF 960'000.–
Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Guldifeld 36, 3182 Ueberstorf

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Flamatt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    19 min.Schule Ueberstorf

  • Transports publics

    7 min.Niedermettlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 960'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
120 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Description

L'ensemble immobilier "Ueberstorf" est situé dans le quartier populaire de Guldifeld – dans un emplacement excellamment ensoleillé et très calme.

Le projet comprend quatre maisons multifamiliales modernes, chacune avec deux appartements de 4½ pièces et une suite penthouse exclusive avec une terrasse spacieuse.

L'accès est confortable via un garage souterrain. Le début de la construction est prévu pour l'été 2026.

À vendre, huit appartements de 4½ pièces au rez-de-chaussée avec des terrasses spacieuses et des espaces verts avec une vue fantastique.

L'accès complet se fait via le garage intégré.

Tous les appartements sont directement accessibles depuis le sous-sol par ascenseur.

Vous pouvez vous attendre à un niveau de construction de haute qualité, y compris un système photovoltaïque, une ventilation contrôlée et d'autres équipements de haute qualité.

Laissez-vous convaincre – nous nous réjouissons de votre contact!

Miroir des ventes

WO A 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 1'025'000.- incluant cave supplémentaire -1er étage Réservé!

WO A 0.2, appartement de 4½ pièces, incluant part de terrain CHF 990'000.-

WO B 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 980'000.-

WO B 0.2, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 970'000.- Réservé!

WO C 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 980'000.-

WO C 0.2, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 970'000.-

WO D 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 960'000.-

WO D 0.2, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 1'050'000.-

Par place de parking dans le garage CHF 40'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fristone AG
Generalunternehmung
Bagerstrasse 1
3185Schmitten FR

Contact

Patrick Ludwig

+41794458038
+41794458038
No. d'annonce
4002742387
Réf. de l'objet
56k8w.8qxb9

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Fonds propres (optionnel)

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