Un refuge alpin avec un grand potentiel en tant que maison de vacances

La CASA SUT BASELGIA combine un habitat exclusif avec un charme alpin rustique. Cette maison spacieuse avec une étable et une surface habitable nette de 241 m² sur quatre étages offre un espace pour vos rêves de vie individuels – et cela dans un emplacement panoramique à couper le souffle à 1 270 mètres au-dessus du niveau de la mer.

La propriété est libre de tout frais et nécessite une rénovation complète. Le permis de construire définitif est déjà disponible – la construction peut commencer dès que la planification individuelle est terminée, et la conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits personnels. Notre cabinet d'architecture est à votre disposition à cet effet.

Points forts en un coup d'œil :

• Première et maison de vacances ou résidence secondaire possible




• 241 m² de surface habitable nette sur 4 étages




• 337 m² de surface utile de la maison et de l'étable




• Galerie avec une vue lointaine dans la vallée




• Hauteurs de pièce jusqu'à 5 mètres – sentiment de pièce exclusif




• Agrandissement de l'étable avec garage, technologie, cave, salle de hobby et de ski




• Cuisine extérieure




• Espace de bien-être : sauna et bain à remous




• Four à speck pierre d'origine




• 4 chambres spacieuses, bureau/bibliothèque supplémentaire




• Pompe à chaleur moderne




• Terrasses, balcon et jardin bien entretenu




• 2 places de parking, garage

Le prix de vente et le projet sont testés par la banque et sont idéaux pour un financement de construction solide. Les coûts de rénovation et les frais accessoires d'environ 1,8 million de CHF sont à financer séparément.

Emplacement – nature pure dans le Bündner Oberland

Riein est situé au milieu de la nature intacte, à seulement 10 minutes d'Ilanz. Les randonnées à ski, les sentiers de randonnée et de vélo commencent directement devant la porte. Ilanz peut être atteint en bus en 15 minutes.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. (Les frais de courtage pour les tiers ne sont pas pris en charge)