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"Elegante Appartamento Totalmente Ristrutturato con Cantina Rustica - T"

Prix d'achat
CHF 690'000.–
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Pièces
3.5
Surface
95 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
95 m2
Année de construction:
2026

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Description

Nel cuore del caratteristico borgo di Taverne, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, impreziosito da una suggestiva cantina rustica in stile taverna di circa 60 m².

Labitazione, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 m² e gode di un giardino privato di circa 17 m², ideale per momenti di relax allaperto. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità, creando un ambiente caldo e accogliente.

Lappartamento è composto da:

Due camere da letto ben dimensionate

Cucina open space con zona pranzo, elegantemente integrata ma leggermente separata per garantire praticità e armonia degli spazi

Zona giorno luminosa, perfettamente inserita nel contesto storico del borgo

Una scala interna collega labitazione alla splendida cantina rustica, un ambiente di grande fascino ideale per gli amanti del vino, delle degustazioni o per creare uno spazio conviviale unico. La cantina conserva i muri originali in pietra, valorizzati da una nuova pavimentazione che unisce tradizione e qualità contemporanea.

La proprietà dispone di parcheggio nelle immediate vicinanze (zona blu).

Ristrutturazione

Limmobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo esclusivamente le pareti strutturali.
Sono stati realizzati ex novo:

Impianto elettrico

Impianto idraulico

Impianto di riscaldamento

Nuova distribuzione degli spazi interni

Cucina e finiture di alta qualità

Una soluzione ideale per chi desidera unabitazione pronta da vivere, che coniuga il fascino dellautenticità con il comfort della modernità, in una posizione tranquilla ma ben servita.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002782049
Réf. de l'objet
V001184
Zenit Real Estate Sagl
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