• Wooden table and chairs, dining set, lamps hanging from the ceiling, couch, wooden floor, white walls, door, and window
  • A multi-story building, balconies, mountain view
  • Mountain village covered in snow, alpine architecture, ski slopes, pine trees, large mountain range in the background.
  • a pond with grass on both sides, mountains in the background, clouds in the sky
  • Wooden floor, large windows, couch, armchair, TV, rug, decorative plants, wooden cabinet, view of the mountains
  • Open plan living area with a kitchen. A grey sofa, and a couch are in the living area with large windows.
  • Wooden bed, white linen, pillows, bedside table, window, curtains, wooden floor
  • Wooden dining table, black chairs, wooden cabinet, chandelier, wine glasses, plates, bowls, white walls, windows
  • modern bathroom, glass shower enclosure, wall mounted toilet, washbasin, tiled floor, wooden wall
  • wooden floor, wooden chair, decorative cushion, flat screen TV, window, natural light
  • Dining area with a wooden table and four chairs, pendant lights, bowl, plate, spoon, knife, and glass, and a door leading to a bedroom with a bed.
  • lake, green grass, mountain, trees, clear sky
  • Main room, bedroom, terrace, living room, dining room, kitchen

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"SAN BERNARDINO – 3,5 PIÈCES. VIVRE AVEC STYLE DANS CASA MONTANA"

Prix d'achat
CHF 680'000.–
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Pièces
3.5
Surface
77 m2

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Prix d'achat:
CHF 680'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
77 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un village alpin entouré d'une nature surprenante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures à l'extérieur tout au long de l'année.

Où:

La résidence Casa Montana est située au cœur du village de San Bernardino, une ville à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.

Quoi: Appartement 2.2 (D), 3,5 pièces, deuxième étage, 77,3 m² surface commerciale

Casa Montana est composée de 10 appartements, tous meublés avec soin et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.

Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 pièces.

Chaque appartement dispose également d'une cave privée.

Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de ski, aire de jeu pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner en chambre et le frigo rempli, remises sur les restaurants, les bars, les événements, les magasins et les installations sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.

Vous aimerez parce que:

  • Un espace élégant qui combine design de montagne contemporain et espaces de vie ouverts.

  • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes.

  • Salons et chambres lumineux, avec lumière naturelle qui inonde l'environnement.

  • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour revitaliser le lieu (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia)

  • Position centrale, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village

PRIX DE VENTE CHF 680’000,00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Sarah Ferrari Giussani
Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
No. d'annonce
4002800437
Réf. de l'objet
V_A22.V_A22.94zma.bk601
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