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"Appartamento 4.5 locali al primo piano"

Prix d'achat
CHF 600'000.–
Pièces
4.5
Surface
81 m2

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Emplacement

Via Chiossascio, 6594 Contone

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Cadenazzo

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  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Centro Contone

  • Transports publics

    5 min.Contone Posta

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
30.06.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
81 m2
Surface utile:
109 m2
Superf. d. terrain:
891 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Gambarogno (Contone)

6594 Contone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gambarogno è variata mediamente del -0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'086 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.0% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.1% (Cantone: +11.2%).

Generale

Questo bell'appartamento di 4.5 locali sorgerà nella Residenza Alizée, la cui edificazione inizierà ad ottobre  2025 con consegna a giugno 2027 e sarà composta da 8 unità distribuite su tre piani.

L'oggetto si trova al primo piano della palazzina e gode di ottima esposizione solare e tranquillità.

Tutti gli spazi sono ampi e luminosi e le finiture sono di ottima qualità.

A disposizione dell'appartamento, oltre ad una bella terrazza di m2 12 per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

A completare la proprietà troviamo una cantina privata di m2 11 e due posti auto in autorimessa al costo di CHF 30'000.- cadauno. 

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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FIDUCIARIA FERRO SA
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Via Cantonale 89
6595Riazzino

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Massimo Invernizzi

+41764056739
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No. d'annonce
4002806686
Réf. de l'objet
MI_150_B1_T
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