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"Vivre dans un emplacement central parfait ; 4 pièces et demi appartement en attique"

Prix d'achat
CHF 1'440'000.–
Pièces
4.5
Surface
142 m2

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Emplacement

Mühlenstrasse 15, 5612 Villmergen

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Wohlen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    5 min.Berg-Apotheke Jost
  • École

    6 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    4 min.Denner
  • Transports publics

    4 min.Feldblumenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'440'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
142 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

«4 pièces et demi appartement en attique B7 au 3e étage | NWF 142 m² | Terrasse 243 m²»

Ici, 13 appartements modernes et de haute qualité certifiés Minergie-P sont en construction. Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez de distances courtes avec de nombreux commerces et services qui facilitent votre vie quotidienne. De plus, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles. Les concepts de vie bien pensés offrent le plus grand confort et s'adaptent idéalement aux besoins de chaque groupe d'âge. Le point fort est les terrasses et les espaces de sièges extrêmement spacieux, qui étendent les espaces de vie à l'extérieur et permettent des heures agréables.

Ces appartements neufs exclusifs offrent tout ce que vous pourriez souhaiter d'un espace de vie contemporain : des plans d'étage lumineux et ouverts, des matériaux de haute qualité et un design élégant qui garantit le plus grand confort de vie. La méthode de construction moderne offre non seulement une qualité de vie de première classe, mais également une consommation d'énergie minimale. La maison multifamiliale est chauffée par une pompe à chaleur utilisant une sonde géothermique. Grâce à la ventilation contrôlée des pièces, vous profitez d'un climat de pièce sain avec une efficacité énergétique optimale.

Realisez vos rêves de vie et concevez l'intérieur selon vos idées. Le budget d'équipement généreux vous offre des matériaux et des éléments de design de haute qualité à choisir, qui correspondent à votre goût individuel. Surtout pendant les jours d'été chauds, vous profitez du plus grand confort grâce au plafond de refroidissement intégré, qui assure une température de pièce agréable. Ce refroidissement uniforme sans courants d'air perturbateurs crée également un climat de pièce agréable et un bien-être optimal, même à des températures extérieures élevées.

Dans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour votre voiture (électrique), qui sont proposées à la vente. De plus, les unités ont des caves privées et ventilées. Tous les appartements sont accessibles par ascenseur et sont donc sans obstacle et facilement accessibles. Prêts à être occupés à partir du 01.10.2025.

Types d'appartements :

  • 3 x 4 pièces et demi appartements de jardin avec espaces de sièges et parts de jardin propres
  • 6 x 4 pièces et demi appartements de plancher avec terrasses spacieuses et couvertes
  • 2 x 3 pièces et demi appartements de plancher avec 2 terrasses spacieuses et couvertes
  • 2 x 4 pièces et demi appartements en attique avec grandes terrasses et belles vues

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PREDIO Immobilien GmbH
PREDIO Immobilien GmbH
Rebenhügelweg 11
5612Villmergen
No. d'annonce
4002809674
Réf. de l'objet
B7-242911

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