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"Maison mitoyenne historique du vieux quartier - pour vivre et travailler"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
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Pièces
11.5
Surface
391 m2

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Emplacement

Kirchgasse 4 + Kirchgässli 12b, 4310 Rheinfelden

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Rheinfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    2 min.Toni's Marktplatz
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    2 min.Albrechtsplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
11.5
Surface habitable:
391 m2
Superf. d. terrain:
182 m2
Dernière rénovation:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

La situation dans la vieille ville de Rheinfelden vous offre le plus grand confort : des possibilités de shopping, des écoles, des restaurants, des transports en commun et le Rhin sont accessibles en quelques minutes à pied. Les ruelles historiques sont directement devant votre porte d'entrée et créent une expérience de vie unique.

Cette maison mitoyenne, autrefois la traditionnelle Herrenmühle, ravira les amateurs d'architecture historique. Ces dernières décennies, une partie a été utilisée comme maison d'habitation et l'autre comme maison d'atelier. Actuellement, il y a un passage entre les deux maisons.

La maison d'habitation, construite en 1890, s'étend sur trois étages et offre une cuisine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes pour les invités et trois chambres à coucher. Dans le grenier, il y a une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse sur le toit avec une vue merveilleuse sur la vieille ville de Rheinfelden. Un sous-sol complète l'offre de pièces.

La maison d'atelier, construite en 1600, impressionne avec un grand sous-sol et un local de stockage, qui jouxte directement un garage double - un véritable luxe dans la vieille ville ! Au-dessus, deux étages sont répartis avec au total cinq pièces et une salle de bain avec baignoire. Dans le grenier, la grande pièce ouverte avec poutres apparentes ravit, lui conférant un charme spécial. Ici aussi, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la vieille ville. Une petite salle de bain avec douche et un retrait pratique complètent l'étage. Un autre point fort est la terrasse ou la cour intérieure, qui offre un espace libre supplémentaire. La maison d'atelier peut continuer à être utilisée comme maison commerciale ou convertie en un espace de vie attractif.

Les maisons ne sont pas entièrement construites des deux côtés. Cela procure des surfaces de fenêtres supplémentaires et apporte beaucoup de lumière dans les pièces. Un poêle en faïence, des poutres apparentes et des parquets anciens soulignent le caractère unique de cette merveilleuse propriété.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4002826196
Réf. de l'objet
VI-00022775-1
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