66 résultats-

Appartement & maison à vendre à Région Rheinfelden

19

CHF759’000.–155m26.5pcsTop

Am Stutz, 4314 Zeiningen

BeschreibungGut erhaltenes Terrassenhaus zu verkaufen, diverse Renovationen wurden in den Jahren 2019/2o2o gemacht.Dieses Objekt verfügt 3 Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 155m2.Um dieses Objekt zu beschreiben braucht man sehr viel Text und sehr viel Text ist langweilig. ;-) ein Objekt will man sehen und nicht lesen.Im Anhang können Sie eine kleine Dokumentation herunterladen, dort haben Sie eine Zusammenfassung für das erste Erscheinungsbild, doch das Objekt bietet so viel mehr, dass es am besten bei einem Besichtigungstermin überzeugen kann.Verpassen Sie es nicht, dieses Objekt nicht gesehen zu haben. (Bitte keine Makler Anrufe)Kaufpreis ist exkl. Einstellhalle (dies ist Verhandelbar)Es besteht die Möglichkeit einen Hypothekarvertrag zu übernehmen von den Eigentümern, die Restlaufzeit beträgt noch ca. 4,5 Jahre.Der Festgelegte Zins liegt weit unter den aktuellen Zinssätzen.Diese Möglichkeit bietet sich nicht alle Tage :-)Hinweis: Bitte klären Sie vor ab mit Ihrer Bank die Finanzierung Möglichkeiten. (Verkauf dossier liegt als PDF vor.)Bitte Keine Makler Anrufe !!!

6

CHF1’700’000.–200m25.5pcs

4313 Möhlin

Dieses freistehende, gepflegte Haus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie mit Sonne auf dem Balkon und den beiden Gartensitzplätzen verwöhnt. Dank der optimalen Gestaltung bekommen Sie luftige Räumlichkeiten, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Der öffentliche Verkehr, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.Der clevere Grundriss und der angenehme Keramikplattenboden verwöhnen das Auge beim Eintreten. Neben dem hübschen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen für Gross und Klein einlädt. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihren eigenen Gartensitzplätzen die wunderbare Sonne geniessen. In der grossen, offenen Küche mit Frühstücksbar finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Komplettiert wird diese Etage mit einem Gäste-WC mit Fenster. In der oberen Etage des Hauses finden Sie drei allesamt grosszügig geschnittene und gemütliche Zimmer. Ein tolles, luftiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo machen das Obergeschoss zu einem Highlight. Hinzu kommt ein weiteres WC mit Dusche. Vom Balkon, welcher von zwei Zimmern zugänglich ist, haben Sie eine herrliche Aussicht. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro nutzen könnten. Auch eine Waschküche und ein Heizraum, ein Keller und ein Schutzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die riesige Garage und zwei Aussenstellplätze nutzen.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

7

CHF425’000.–180m26.5pcs

Hauptstrasse 17, 4317 Wegenstetten

Auf der Parzelle 162 liegt das Wohnhaus Nr. 129. Die Parzelle umfasst insgesamt 1.46 Aaren und ist praktisch vollständig überbaut. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Hauptstrasse 17 im Dorfzentrum, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Gehminute entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum sowie die Kellerabteile mit einer Werkstatt und zwei Lagerräumen mit eigenem Zugang zur Strassenseite. Über die Treppe erreicht man den Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser besteht aus einer grossen, hellen Wohnstube mit Choust (Kachelsitzofen) sowie zwei grossen Schlafzimmern mit Parkettboden und einem geräumigen Badezimmer. Die Küche ist eine hervorragend erhaltene Antiquität, welche in einem bewundernswerten Zustand einwandfrei funktioniert und unter keinen Umständen ausgetauscht werden sollte. Über eine weitere Treppe ist der Estrich erreichbar, welcher über zwei abgeschlossene Mansarden verfügt und sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Eine weitere Treppe ich Estrich führt zu einer kleinen Galerie unter dem Dach. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung zentral geheizt und verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Objekt ist momentan zu einem günstigen Mietzins von CHF 1'150.00 (Netto) pro Monat vermietet.Die beiden Lagerräume, die Werkstatt und die beiden Mansardenzimmer können separat vermietet werden.PS: Bei seriösen Kauinteressenten besteht die Möglichkeit, einen Teil der Eigenmittel gegen entsprechende Sicherheiten als Verkäuferdarlehen stehen zu lassen und in den kommenden Jahren aus den Einnahmen abzuzahlen.

7

CHF495’000.–76m23.5pcs

4303 Kaiseraugst

Sofern Sie eine Eigentumswohnung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Quartier suchen, haben wir hier die passende Liegenschaft für Sie. Die Wohnung verfügt über einen modernen Innenausbau, neue Fenster sowie eine Küche mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, diese Wohnung ganz nach Ihrem Gusto zu verändern. Ideal für Singles oder kleine Familien, die ein schönes und langfristiges Zuhause suchen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten- grosse Einbauschränke mit genug Stauraum- Nasszelle: 1x Badewanne/WC & 1x Gäste-WC- Balkon mit Blick und Zugang ins Grüne- Eigenes Kellerabteil- Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden- und vieles mehr...Lage: Kaiseraugst hat sich über die Jahre von einem reinen Fischerdorf zu einer urbanen Wohngemeinde gewandelt. Auch wenn Grünflächen und Naturräume sich in den letzten Jahren aufgrund des steten Ausbaus der Gemeinde reduziert haben, gibt es immer noch die vielfältigen Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz, diese sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Kaiseraugst ist eine attraktive und vielfältige Gemeinde. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und in der Nähe ein internationaler Flughafen, diverse Bademöglichkeiten und weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

13

CHF645’000.–91m24.5pcs

Dorfstrasse 38, 4303 Kaiseraugst

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schule, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetDiese großzügige 4.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an sehr schöner Lage im dritten Stock des Mehrfamilienhauses mit der Nummer 38 an der Dorfstrasse im Herzen von Kaiseraugst und ist verfügbar nach Vereinbarung.Die Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit südlich- und westlich ausgerichteten Fenstern, welche den ganzen Tag und auch am Abend für viel Licht sorgen. Zwei Zimmer, beide Richtung Norden, sorgen für kühlere Stunden in heissen Sommermonaten. Das grösste Zimmer ist westlich ausgerichtet und bietet mit einer Dachschräge ein kuscheliges Ambiente. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschkabine, Lavabo und WC. Direkt beim Eingang im Flur befindet sich noch ein Gäste-WC. Eine nach Süden ausgerichtete Küche mit Blick auf die römisch-katholische Kirche mit seinen zwei wunderschönen Lindenbäumen runden das Objekt ab.Die Wohnung ist mit Radiatoren ausgestattet, die Wärmeerzeugung erfolgt mit Öl. Doch hier besteht die Möglichkeit in den nächsten Jahren, zur Umstellung auf Fernwärme. Ein gösseres Projekt in Kaiseraugst Dorf befindet sich in Planung.Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradraum.Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Kaiseraugst verfügt über einen wunderschönen Waldbestand, welcher zum Biken oder Spazieren einlädt. Sowie der Rhein, welcher zu Fuss schnell erreichbar ist.Gemeinschaftsparzelle 871Der Garten ist eine eingenständige Parzelle welcher wie folgt aufgeteilt wurde und von jedem Bewohner frei genutzt werden kann.Parzelle 871 Grundfläche 392 m2 (siehe Grundbuchauszug)1/5, Miteigentum - Einfamilienhaus, Dorfstrasse 364/5, Miteigentum - Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse 38, bedeutet 1/6 pro Wohneinheit.392 m2 : 5 = 78.4 m2 x 4 = 313.6 m2 Anteil für Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse 38.313.6 m2 : 6 = 52.27 m2 pro Wohneinheit.Somit erwerben Sie mit der Wohnung auch einen Anteil dieser Parzelle.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Nebenkostenabrechnung Die Verwaltung der Stockwerkeigentümerschaft wurde vor kurzem gewechselt. Ein Erneuerungsfonds bestand bis anhin nicht, dieser wurde aber nun neu beschlossen.Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem gutem Zustand. Folgende Renovationen sind bekannt. • 2011 - Badezimmer • 2019 - Parkett versiegelt • 2019 - Gäste-WC • 2020 - Ersatz Ölheizung • 2021 - Ersatz Kühlschrank Die Wohnung ist z.Z. vermietet und kann als Renditeobjekt mit bestehenden Mieter übernommen werden.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 1'690.-- inkl. Nebenkosten und Garage. FazitEine wunderbare 4.5 Zimmerwohnung an sehr beliebter Lage in Kaiseraugst. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Jedoch findet auch eine kleine Familie darin Platz.Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

13

CHF720’000.–108m25.5pcs

Spiegelgrund 1, 4303 Kaiseraugst

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetWer will nicht gerne im steuergünstigen Kaiseraugst wohnen? Diese attraktiv angelegte Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Block 1 im Spiegelgrund in Kaiseraugst. Die Überbauung Spiegelgrund war die erste Wohnüberbauung in Kaiseraugst und wurde 1967 fertiggestellt.Die 5.5 Zimmer Wohnung hat einen grossen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Drei Kinderzimmer, ein grösseres Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. Diese sind über einen Gang erreichbar. Praktische Einbauschränke sind im Wohnbereich verfügbar. Der Eingangsbereich bzw. Gang wie auch der Wohn- und Essbereich sind mit Parkett ausgestattet. Die Zimmer mit Laminat und die Nassbereiche und die Küche mit Keramikplatten. Die Wohnung wurde stehts gut unterhalten und befindet sich in einen guten Zustand. Einzig die Fenster benötigen bei Bedarf eine Erneuerung. Ausserdem verfügt die Küche über einen Gasherd. Wer gerne mit Gas kocht, kommt hier auf seine kosten.Eine gemeinsame Waschküche und Trockenraum, sowie ein grosser Abstellraum für Fahrräder befinden sich im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Im 2. Untergeschoss, einen Stock tiefer, befindet sich das Kellerabteil.Zudem verfügt diese Wohnung über eine eigene Garage, welche zum Objekt gehört. Diese befindet sich direkt im 1. Untergeschoss. Weitere Aussenabstellplätze können für CHF 30.- pro Monat gemietet werden.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Nebenkostenabrechnung Ein lokales Finanzinstitut bestätigt uns den Verkaufspreis und bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an.Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an uns.FazitEine tolle 5.5 Zimmerwohnung mit Potential in einem beliebten Quartier in Kaiseraugst. Diese Wohnung ist in einem guten Zustand und perfekt geeignet für eine Familie oder ein Paar welches sich Platz wünscht. Die Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.360° Virtuelle BesichtigungLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.ch

5

CHF810’000.–79m23.5pcs

Mühlegasse 25, 4303 Kaiseraugst

Mühlegasse - urban und grosszügig WohnenEs freut uns, Sie zum Kreis der Kaufinteressenten des Neubauprojektes an der Mühlegasse 25 in Kaiseraugst zählen zu dürfen. An absolut zentraler Lage entstehen 6 attraktive Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard und Süd-/West-Ausrichtung für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Grosszügigkeit in jeder Hinsicht kennzeichnet den hochwertigen Ausbau und die praktischen Grundrisse.Bezug im Herbst 2023Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 900'000.00EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 890'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 990'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 980'000.00Bei jeder Wohnung ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.Weitere Einstellhallenparkplätze können dazu gekauft werden.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden.Welche Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil? Sie wählen aus. Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Kevin Lang, Telefon 061 281 55 50, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF810’000.–79m23.5pcs

Mühlegasse 25, 4303 Kaiseraugst

Mühlegasse - urban und grosszügig WohnenEs freut uns, Sie zum Kreis der Kaufinteressenten des Neubauprojektes an der Mühlegasse 25 in Kaiseraugst zählen zu dürfen. An absolut zentraler Lage entstehen 6 attraktive Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard und Süd-/West-Ausrichtung für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Grosszügigkeit in jeder Hinsicht kennzeichnet den hochwertigen Ausbau und die praktischen Grundrisse.Bezug im Herbst 2023Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 900'000.00EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 890'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 990'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 980'000.00Bei jeder Wohnung ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.Weitere Einstellhallenparkplätze können dazu gekauft werden.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden.Welche Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil? Sie wählen aus. Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Kevin Lang, Telefon 061 281 55 50, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF890’000.–79m23.5pcs

Mühlegasse 25, 4303 Kaiseraugst

Mühlegasse - urban und grosszügig WohnenEs freut uns, Sie zum Kreis der Kaufinteressenten des Neubauprojektes an der Mühlegasse 25 in Kaiseraugst zählen zu dürfen. An absolut zentraler Lage entstehen 6 attraktive Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard und Süd-/West-Ausrichtung für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Grosszügigkeit in jeder Hinsicht kennzeichnet den hochwertigen Ausbau und die praktischen Grundrisse.Bezug im Herbst 2023Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 900'000.00EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 890'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 990'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 980'000.00Bei jeder Wohnung ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.Weitere Einstellhallenparkplätze können dazu gekauft werden.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden.Welche Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil? Sie wählen aus. Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Kevin Lang, Telefon 061 281 55 50, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF990’000.–111m23.5pcs

Mühlegasse 25, 4303 Kaiseraugst

Mühlegasse - urban und grosszügig WohnenEs freut uns, Sie zum Kreis der Kaufinteressenten des Neubauprojektes an der Mühlegasse 25 in Kaiseraugst zählen zu dürfen. An absolut zentraler Lage entstehen 6 attraktive Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard und Süd-/West-Ausrichtung für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Grosszügigkeit in jeder Hinsicht kennzeichnet den hochwertigen Ausbau und die praktischen Grundrisse.Bezug im Herbst 2023Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 900'000.00EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 890'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 990'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 980'000.00Bei jeder Wohnung ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.Weitere Einstellhallenparkplätze können dazu gekauft werden.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden.Welche Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil? Sie wählen aus. Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Kevin Lang, Telefon 061 281 55 50, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF990’000.–115m23.5pcs

Mühlegasse 25, 4303 Kaiseraugst

Mühlegasse - urban und grosszügig WohnenEs freut uns, Sie zum Kreis der Kaufinteressenten des Neubauprojektes an der Mühlegasse 25 in Kaiseraugst zählen zu dürfen. An absolut zentraler Lage entstehen 6 attraktive Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard und Süd-/West-Ausrichtung für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Grosszügigkeit in jeder Hinsicht kennzeichnet den hochwertigen Ausbau und die praktischen Grundrisse.Bezug im Herbst 2023Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 900'000.00EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 890'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 990'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 980'000.00Bei jeder Wohnung ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.Weitere Einstellhallenparkplätze können dazu gekauft werden.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden.Welche Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil? Sie wählen aus. Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Kevin Lang, Telefon 061 281 55 50, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

Prix sur demande147m25.5pcs

Dorfstrasse 1, 4303 Kaiseraugst

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Dorfstrasse 1, Ecke Friedhofstrasse in der Nähe der Gemeindekanzlei und der Schule im Dorf von Kaiseraugst.Vor dem Objekt befindet sich ein grosser gepflasterter Vorplatz mit Zugang zur Garage und Eingang, sowie ein kleiner eingezäunter Gartenanteil. Ein kleiner Sitzplatz befindet sich hinter der Garage welcher direkt über die Garage, wie auch neben der Garage von aussen erreichbar ist.Sie betreten das Haus über zwei Stufen und befinden sich im Flur. Zur rechten Seite befindet sich der alte Waschraum wie auch die Technik mit Gasheizung und Boiler. Diese wurden in den letzten Jahren erneuert.Weiter befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, der Wohn- und Essbereich mit einem grossen Kamin wie auch ein Gäste-WC direkt unter der Treppe. Über die Treppe erhalten Sie Zugang zu drei Zimmern, welche alle mit jeweils zwei Fenstern in verschieden Himmelsrichtung ausgestattet sind. Diese sorgen für viel Licht im Innern.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Nasszellen. Eine mit Bad und Bidet und eine mit WC und Dusche. Weiter über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock des Hauses bzw. das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein grosses Zimmer mit bestehenden Einbauschränken und eine Nasszelle mit WC und Dusche. Das grosse Zimmer besticht mit seiner Deckenhöhe und der Aussicht auf die alte Kastellmauer von Kaiseraugst. Da dieser Stock vermietet wurde, beinhaltet er noch eine kleine Küche.Das Objekt befindet sich in Originalzustand aus den 70er Jahren und bietet nun die Möglichkeit eines Umbaus.UmbauprojektFür diese Liegenschaft ist ein sehr attraktives Umbauprojekt vorhanden, mit welchem das ganze Objekt auf einen heutigen Standard gebracht werden und die vorhandene Wohnfläche perfekt genutzt bzw. erhöht werden kann. Für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung und stellen Ihnen vor Ort die Pläne vor.FazitEin wunderbares Eckhaus mit Umbaupotential, sehr schön gelegen direkt neben der Schule im Dorfkern von Kaiseraugst. Dieses Objekt ist perfekt geeignet für eine Familie, welche den Charme von Kaiseraugst schätzt und Kinder im Kindergarten- bzw. schulpflichtigen Alter hat.Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem unterstreicht die Nähe zum Rhein die Attraktivität dieser Lage.!! WICHTIG !!Besichtigung vor Ort nur mit einer Finanzierungsbestätigung.Schauen Sie sich zuerst den virtuellen Rundgang an. Danke.Virtuelle BesichtigungLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.ch

5

Prix sur demande

Mühlegasse 25, 4303 Kaiseraugst

Mühlegasse - urban und grosszügig WohnenEs freut uns, Sie zum Kreis der Kaufinteressenten des Neubauprojektes an der Mühlegasse 25 in Kaiseraugst zählen zu dürfen. An absolut zentraler Lage entstehen 6 attraktive Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard und Süd-/West-Ausrichtung für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Grosszügigkeit in jeder Hinsicht kennzeichnet den hochwertigen Ausbau und die praktischen Grundrisse.Bezug im Herbst 2023Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 900'000.00EG 3.5-Zimmerwohnung CHF 890'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00OG 3.5-Zimmerwohnung CHF 810'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 990'000.00DG 3.5-Zimmerwohnung CHF 980'000.00Bei jeder Wohnung ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.Weitere Einstellhallenparkplätze können dazu gekauft werden.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden.Welche Wohnung passt zu Ihrem Lebensstil? Sie wählen aus. Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Kevin Lang, Telefon 061 281 55 50, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF1’050’000.–120m25pcs

4312 Magden

Ihr 5 Zimmer-Haus (mit Erweiterungspotenial) Wohnen im Grünen liegt im Trend, besonders wenn im Dorf eine zentrale Infrastruktur vorhanden ist wie hier in Magden.Auf dem 524 m² grossen Grundstück wartet diese Liegenschaft auf Sie. Das Haus wurde in den 1920er Jahren erstellt und als Landwirtschaftsbetrieb genutzt. Mit den Jahren wurde gebaut, saniert und renoviert. 5 Zimmer mit Laube und grossem Garten.Für Ihre Autos hat es Platz vor der Liegenschaft auf dem Vorplatz. Rund ums Haus ist ein Garten mit Grünflächen und Sitzplätzen. Für einen Gemüsegarten ist ebenfalls noch Platz. Die Liegenschaft ist durch Ihre Grösse sehr interessant.Die IdeeSie nutzen die Liegenschaft als Familienhaus und wohnen im Erd- und Obergeschoss. In naher ZukunftSie könnten eine weitere Wohnung im Dachgeschoss verwirklichen. Sie können Ihren Wohnraum erweitern.Aufgrund der grossen Kubatur ist dies möglich. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone B gemäss Zonenplan von Magden. Da keine Grundrisspläne vorhanden sind, lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung ein.Ihre Andrea MerklingerT. 079 737 84 10

10

CHF755’000.–94m23.5pcs

Rheinweg 15, 4322 Mumpf

MODERNES WOHNEN AM WASSERDie moderne 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Lift. Vom Entrée der Wohnung aus, gelangen Sie zum grosszügig gestalteten Wohnraum. Hier finden Sie viel Platz, um Ihrem Wohnstil ein Zuhause zu geben. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit hohem Standard sowie der Essbereich.Vom Essbereich aus gelangen Sie zur gedeckten Terrasse. Hier geniesst man den exklusiven Luxus direkt am Rheinufer, fast schon über diesem schwebend, die Zeit geniessen zu können.Das grosse Schlafzimmer besticht durch die en Suite Nasszone mit bodenebener Dusche. Das zweite ebenfalls geräumige Zimmer bietet wieder Sicht zum Rhein.Im Weiteren verfügt die attraktiv gestaltete Wohnung über ein Badezimmer, zusätzlich ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Abgerundet wird das Raumkonzept mit dem Reduit im Eingangsbereich.Zur Wohnung gehörten ein Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das attraktive Wohnobjekt persönlich. Kontaktieren Sie uns!

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche