Le grand espace commercial de 7'276 m² dans la zone industrielle établie de Rigacker offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien desservie avec des options d'utilisation flexibles et un fort potentiel de développement. Des espaces spacieux, des pièces hautes et l'accès avant et arrière pour les poids lourds créent des conditions idéales pour les entreprises, les investisseurs et les développeurs.

Données clés de la zone

• Parcelle rectangulaire de 7'276 m2 dans la zone industrielle

• Accès avant et arrière pour les poids lourds

• Arrêt de bus directement devant la zone - idéal pour les employés et les clients

• Connexion idéale au trafic est-ouest et nord-sud

  Accès à l'autoroute Lenzburg ou Mägenwil - A1 vers Zurich/Berne à seulement 8 KM

  Accès à l'autoroute Birmensdorf - A3/4 - vers le sud/centre ou l'est de la Suisse à seulement 15 KM

• Emplacement attractif dans la zone industrielle de Rigacker (commerces, restaurants à distance de marche)

• Aucune inscription pertinente pour la valeur dans le registre foncier - position de départ claire pour les développements

Données clés de la propriété existante

• Environ 6'799 m2 d'espace utilisable polyvalent sur 3 étages

• Hauteurs de pièce de 4 à 5,5 mètres dans les zones commerciales

• Construction solide robuste comme base solide

• Mélange d'entrepôts, de production, de bureaux et de logements

• Potentiel d'utilisation flexible ainsi que des options de repositionnement attractives

Nous vous fournirons des informations supplémentaires et la documentation complète, y compris une étude de potentiel, sur demande.