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"Pregassona - Residenza Fenice - Appartement 3.5 pièces avec jardin"

Prix d'achat
CHF 950'000.–
Pièces
3.5

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Emplacement

via Roncobello 5, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 41 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

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    4 min.Migros
  • École

    5 min.Asilo Pregassona
  • Transports publics

    4 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
114 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Residenza Fenice à Pregassona - Appartement 3.5 pièces avec jardin

En tant qu'investissement locatif avec un contrat de location déjà en place, nous vendons un grand appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 114 m² SUL) dans une petite résidence de seulement 4 appartements avec une belle terrasse et jardin surélevé.

L'appartement est organisé comme suit :

  • Entrée qui mène à un local de rangement confortable, d'où l'on accède à la chambre à coucher avec salle de bain privative avec douche
  • Couloir qui conduit à la zone de vie lumineuse, composée d'un salon avec espace repas et cuisine ouverte, avec accès direct au jardin
  • Depuis le même couloir, on accède à un local de rangement, à la deuxième salle de bain avec baignoire, à la deuxième chambre à coucher et à un local de buanderie séparé avec lave-linge et sèche-linge

Emplacement central avec accès facile à tous les services, mais en même temps calme et éloigné de la circulation.

Lave-linge et sèche-linge ainsi que cave sont inclus dans le prix.
Place de parking dans le garage souterrain pour 55 000 francs.

Vente directe par le propriétaire - pas de frais d'agence !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ZETT AG
ZETT AG
Via al Fiume 1
6929Gravesano
No. d'annonce
4002894830
Réf. de l'objet
Residenza Fenice - 3.5 locali PT

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