"Investir, Étendre, Bénéficier : Bien Commercial avec Potentiel Futur"
Prix d'achat
CHF 1'495'000.–
Notifier les baisses de prix
Emplacement
Staatsstrasse 191, 9463 OberrietDurée du trajet
Nouveau- 11 min.Station: Oberriet SG
Informations sur l'entourage
Pharmacie
10 min.DROPA DrogerieSupermarché
9 min.CoopÉcole
8 min.AlvierstrasseTransports publics
3 min.Eichenwies
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'495'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Superf. d. terrain:
- 1146 m2
- Année de construction:
- 1984
Document (1)
Description
BÂTIMENT DE BUREAU ATELIER | Numéro de référence : 4103 | 1146 m² SUPERFICIE DU TERRAIN
Parcelle numéro 2879, route nationale 191, 9463 Oberriet
Zone :
Zone industrielle et commerciale (GI)
Hauteur maximale du bâtiment 12,0 m
Hauteur maximale de la toiture 16,0 m
? Cette propriété commerciale située sur la route nationale 191 à Oberriet impressionne par son emplacement attractif, sa flexibilité d'utilisation et, comme point fort particulier, une réserve d'expansion structuralement utilisable, qui est devenue extrêmement rare dans cette région.
Sur le terrain de 1146 m², entièrement attribué à la zone GI, se trouve un bâtiment de bureau et d'atelier bien entretenu.
La zone est idéale pour les entreprises qui ont besoin d'espaces supplémentaires, de capacités de stockage ou d'une expansion opérationnelle sensée.
Pour les investisseurs, la propriété offre également un potentiel pour la réalisation d'un nouveau hall commercial avec de très bonnes perspectives de location.
? L'accès se fait directement via la route principale adjacente à l'est ; le dernier tronçon mène via une rue en impasse aménagée. L'accès pour les camions est également garanti sans problème.
Le terrain rectangulaire et plat est situé entièrement dans la zone industrielle et commerciale. Il dispose de réserves d'expansion légales et réelles dans la zone ouest. Les infrastructures importantes sont à courte distance.
BÂTIMENT / UTILISATION
? Le bâtiment commercial de 41 ans environ, avec des espaces de bureau et d'atelier, présente une structure de base solide et une apparence générale bien entretenue.
? La propriété est louée à un tiers, a été continuellement entretenue et ne présente pas de besoins d'investissement accumulés significatifs.
(Remarque : Du point de vue thermique, le bâtiment ne répond probablement pas aux normes SIA actuelles - un point qui offre simultanément un potentiel de développement.)
Équipement
Pompe à chaleur air-eau pour une production de chaleur renouvelable et
efficace.
Dans la partie est du bâtiment, se trouvent des bureaux avec
cuisine et sanitaires, répartis sur deux
étages.
Parcelle numéro 2879, route nationale 191, 9463 Oberriet
Zone :
Zone industrielle et commerciale (GI)
Hauteur maximale du bâtiment 12,0 m
Hauteur maximale de la toiture 16,0 m
? Cette propriété commerciale située sur la route nationale 191 à Oberriet impressionne par son emplacement attractif, sa flexibilité d'utilisation et, comme point fort particulier, une réserve d'expansion structuralement utilisable, qui est devenue extrêmement rare dans cette région.
Sur le terrain de 1146 m², entièrement attribué à la zone GI, se trouve un bâtiment de bureau et d'atelier bien entretenu.
La zone est idéale pour les entreprises qui ont besoin d'espaces supplémentaires, de capacités de stockage ou d'une expansion opérationnelle sensée.
Pour les investisseurs, la propriété offre également un potentiel pour la réalisation d'un nouveau hall commercial avec de très bonnes perspectives de location.
? L'accès se fait directement via la route principale adjacente à l'est ; le dernier tronçon mène via une rue en impasse aménagée. L'accès pour les camions est également garanti sans problème.
Le terrain rectangulaire et plat est situé entièrement dans la zone industrielle et commerciale. Il dispose de réserves d'expansion légales et réelles dans la zone ouest. Les infrastructures importantes sont à courte distance.
BÂTIMENT / UTILISATION
? Le bâtiment commercial de 41 ans environ, avec des espaces de bureau et d'atelier, présente une structure de base solide et une apparence générale bien entretenue.
? La propriété est louée à un tiers, a été continuellement entretenue et ne présente pas de besoins d'investissement accumulés significatifs.
(Remarque : Du point de vue thermique, le bâtiment ne répond probablement pas aux normes SIA actuelles - un point qui offre simultanément un potentiel de développement.)
Équipement
Pompe à chaleur air-eau pour une production de chaleur renouvelable et
efficace.
Dans la partie est du bâtiment, se trouvent des bureaux avec
cuisine et sanitaires, répartis sur deux
étages.
Gratuit
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Contact
Frau Jasmine Krecht
- No. d'annonce
- 4002908574
- Réf. de l'objet
- 157
