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"Maison de 3 familles, rénovée en 2021, avec 2 garages à Trimbach"

Prix d'achat
CHF 1'950'000.–
Pièces
12.5
Surface
337 m2

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Emplacement

Baslerstrasse 289, 4632 Trimbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Trimbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    4 min.Rebhalden

  • Supermarché

    11 min.VOI

  • Pharmacie

    12 min.Kurz

  • Transports publics

    2 min.Baselbieter

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
337 m2
Superf. d. terrain:
699 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec 3 unités résidentielles est située à Trimbach, près d'Olten. Construite en 1960, elle a été rénovée en profondeur en 2021 (cuisines, salles de bain, revêtements de sol, fenêtres, technologie). La propriété combine une technologie domestique efficace avec une haute qualité de vie - idéale pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles.

Espace & Expansion

Réz-de-chaussée – appartement 3 ½ pièces

- 2 chambres

- 1 salle de bain/WC

Étage supérieur – appartement 4 ½ pièces

- 3 chambres

- 2 salles de bain/WC

Étage supérieur – appartement 4 ½ pièces (appartement maisonnette)

- 3 chambres

- 2 salles de bain/WC

- Galerie – bureau

Sous-sol :

- Salle technique (chaudières, adoucisseur d'eau, électrique etc.)

- 3 pièces de sous-sol (1 par appartement)

- Buanderie (3 lave-linge, 3 sèche-linge)


Superficie & Chiffres clés
Superficie habitable nette approximative 337 m² ; superficies utilisables supplémentaires approximatives 209 m². Surface du terrain approximative 699 m² ; volume de bâtiment approximatif 1'577 m³.

Énergie & Confort
Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol pour des coûts d'exploitation faibles ; fenêtres renouvelées (2021) augmentent l'efficacité.

Espace extérieur & Stationnement
Grande terrasse sur le toit du garage pour des heures ensoleillées ; 2 garages séparés et 5 places de stationnement extérieures. Situation calme, ensoleillée sur une pente avec une bonne exposition au soleil.

Avantages de situation
Gare de Trimbach approximative 1,1 km ; accès à l'autoroute de Rothrist approximatif 5,5 km ; connexion rapide aux transports en commun via Olten, courtes distances jusqu'aux commerces, écoles et loisirs.

  • 3 unités - utilisation flexible (location/multigénérationnelle)
  • Rénovée en 2021 - emménager et profiter
  • 337 m² de surface habitable sur 3 étages
  • Pompe à chaleur géothermique & chauffage au sol
  • 2 garages + 5 places de stationnement extérieures
  • Terrasse au-dessus des garages, situation ensoleillée sur une pente
  • Disponible sur arrangement
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8600Dübendorf

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+41 43 343 50 41
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No. d'annonce
4002918271
Réf. de l'objet
698b44ea852cc6db898e3c29

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