26 résultats - Immobilier à vendre à Trimbach

Construction neuve : DEFH moderne avec vue panoramique, Maison 6

À un emplacement surélevé avec une vue imprenable, six maisons mitoyennes très spacieuses (Maisons 1-6) sont en construction dans une architecture moderne et très attrayante. Outre l'emplacement, les maisons impressionnent également par leur surface habitable allant jusqu'à 144m²-167m² et un extérieur très attrayant avec deux terrasses d'une superficie totale de 47m², qui sont aménagées sur deux côtés des maisons. Les maisons sont construites en propriété condominium et disposent de : Carport avec accès direct à la maison et un emplacement de parking en plein airBureau avec entrée séparée, salle de technique et buanderie/cave, pompe à chaleur air-eau, au niveau le plus basSéjour/cuisine et terrasses au niveau intermédiaire3 chambres et 2 salles de bain au niveau supérieurAchèvement à partir du 31.03.2027. Données pour la Maison 6 : 6 : Parcelle : 346m², NWF : 144m², Cubature : 649m³, Pièces : 5½Prix CHF 995'000.- Tous les prix incluent le carport et un emplacement de parking extérieur Site web du projet D'autres informations sont également disponibles sur le site web du projet www.duerrenberg.ch

Habitation moderne au-dessus des toits de Trimbach - Vue imprenable

Sur la pente ensoleillée très prisée de Trimbach, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation, combinant le confort de vie le plus élevé avec une vue panoramique idyllique. Les quatre maisons jumelées modernes (maisons A-D) convainquent par leur ensoleillement toute la journée, une architecture bien pensée et des pièces lumineuses. Les points forts d'un coup d'œil : Concept de pièces spacieux : 5,5 pièces réparties sur trois étages offrent un maximum d'espace pour la famille, le bureau à domicile et les loisirs.Transition sans heurt vers l'extérieur : Profitez des soirées d'été chaudes sur votre grande terrasse au niveau du salon ou dans la zone de jardin privée au niveau inférieur.Confort dès le premier moment : Conduisez confortablement dans votre garage double et entrez dans votre maison directement et à l'abri de la météo.Technologie future durable : Grâce à la pompe à chaleur air-eau moderne et au chauffage au sol agréable, vous vivez de manière respectueuse de l'environnement et efficace en termes de coûts. Préparation pour un système PV. Réaliserez-vous votre rêve de posséder votre propre maison et concevez l'intérieur selon vos souhaits personnels. Emménagez et sentez-vous bien à partir de septembre 2027 ! Données pour les maisons A-D : A : Parcelle : 315m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (garage 120m³), Pièces : 5½VP : CHF 1'195'000.- B : Parcelle : 305m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (garage 120m³), Pièces : 5½VP : (Réservé) C : Parcelle : 288m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (garage 120m³), Pièces : 5½VP : CHF 1'185'000.- D : Parcelle : 323m², NWF : 147m², Cubature : 887m³ (garage 120m³), Pièces : 5½VP : CHF 1'200'000.- tous les prix incl. garage double Site web du projet Vous trouverez également plus d'informations sur le site web du projet www.duerrenberg.ch

Appartement attique 3.5 pièces avec terrasse privée de 75m²

Situé au Baslerstrasse 172 à Trimbach, cet appartement attique 3.5 pièces bien entretenu offre une grande intimité et une impressionnante terrasse sur le toit. L'appartement est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale construite en 2009, avec seulement huit unités de logement, ainsi qu'un ascenseur et un parking souterrain.Les 78,5 m² de surface habitable nette présentent un plan d'étage bien pensé avec un salon et une salle à manger lumineux qui mène directement à la terrasse sur le toit d'environ 75,4 m². Cela étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des conditions idéales pour des heures détendues ou des rencontres sociales. La cuisine et la salle de bain se présentent dans un état bien entretenu, tandis que le chauffage par le sol au gaz assure un climat de vie agréable tout au long de l'année.L'offre comprend également un compartiment de cave d'environ 5,36 m² d'espace utilisable. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus et complètent parfaitement le confort de vie.L'emplacement combine un logement calme avec une bonne accessibilité : la gare de Trimbach est à environ 1 km, et les connexions autoroutières à Zurich, Berne et Bâle peuvent être atteintes en quelques minutes via Rothrist. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés à proximité immédiate ou dans la ville voisine d'Olten.Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF par place. Lors de l'achat de plusieurs places de parking, vous bénéficiez d'une réduction de 5 000 CHF par place de parking. En option, une salle de loisirs est également disponible pour 15 000 CHF.Ceci offre également une occasion rare pour les investisseurs : plusieurs appartements peuvent être achetés dans le même immeuble - idéal pour construire ou étendre un portefeuille immobilier durable et rentable.Cet appartement attique convainc par sa terrasse sur le toit spacieuse, son plan d'étage fonctionnel et son emplacement attractif - un choix idéal pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement similaire et sont à titre d'illustration seulement.

Appartement moderne 3 pièces avec grande terrasse et ascenseur à Trimbach

Situé au Baslerstrasse 174 à Trimbach, cet appartement 3,5 pièces bien entretenu au 2e étage d'une maison multifamiliale moderne avec seulement huit parties vous attend. La propriété de 2009 convainc par une atmosphère de vie calme, un ascenseur et un emplacement central et bien connecté.Avec une surface habitable nette de 91 m², l'appartement offre un plan d'étage bien pensé avec deux chambres lumineuses, un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un avantage particulier est la deuxième salle de bain avec douche – une caractéristique de confort que ne proposent pas toutes les appartements de la maison.Le point fort de l'appartement est le balcon spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger ou séjourner à l'extérieur. L'ensemble de l'appartement se présente dans un état bien entretenu et bien conservé. Le chauffage au sol confortable, combiné avec le chauffage au gaz, assure un climat de vie agréable.Un compartiment de cave de 5,4 m² offre un espace de stockage supplémentaire.L'emplacement est idéal pour les navetteurs et tous ceux qui apprécient une bonne infrastructure. La gare de Trimbach est à quelques minutes à pied, tout comme les accès à l'autoroute et la ville d'Olten avec ses offres de shopping, de gastronomie et de loisirs diversifiées.Points forts en un coup d'œil : • 91 m² de surface habitable nette • 3,5 pièces • 2e étage avec ascenseur • Année de construction 2009 • Balcon spacieux et ensoleillé • Salle de bain (baignoire/WC) • Chauffage au sol confortable • Compartiment de cave inclus • Maison multifamiliale calme avec seulement 8 appartements • Emplacement central avec bons transports en commun Achats supplémentaires optionnels : • Places de parking souterraines à CHF 30 000.– • Lors de l'achat de plusieurs places de parking souterraines : remise de CHF 5 000.– sur chaque place de parking supplémentaire • Deux pièces de loisirs à CHF 15 000.– Également intéressant pour les investisseursDans le même bâtiment, il y a d'autres appartements à vendre. Cela offre une opportunité attrayante de construire ou d'agrandir un portefeuille immobilier durable.Disponibilité : Sur arrangement.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement similaire et servent à titre d'illustration.

Trimbach: Appartement ensoleillé de 2,5 pièces avec terrasse de 43,6 m²

Vivre avec beaucoup d'espace extérieur - au centre de Trimbach près d'OltenAu rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 unités bien entretenu (construit en 2009, ascenseur) cet appartement de 2,5 pièces convainc par un plan d'étage clair et une terrasse rarement spacieuse. • Surface habitable nette: 58,5 m² • Terrasse: 43,6 m² - ensoleillée et polyvalente • Séjour/salle à manger: lumineux, avec cuisine ouverte • Chambre à coucher: bien meublée • Salle de bain: fonctionnelle et bien entretenue • Chauffage: gaz; chaleur agréable via le chauffage au sol • Cave: environ 5,36 m² • Parking souterrain: places optionnelles pour CHF 30 000; réduction de prix pour achat multiple • Salle de loisirs: En option, une salle de loisirs peut également être achetée pour CHF 15 000 • Statut: loué; disponible pour emménagement par arrangement Emplacement & ConnexionArrêt de bus directement en face de la maison; la gare d'Olten est accessible en quelques minutes (environ 1 km). Les commerces, les écoles et les loisirs locaux dans le Jura et sur l'Aare sont rapidement accessibles; les courtes distances vers l'A1/A2 complètent la connexion excellente.Convient àPropriétaires occupants qui apprécient l'espace extérieur, et investisseurs en capital grâce à un emplacement solide et bien loué. En option, d'autres appartements dans le même bâtiment peuvent être achetés.Particulièrement intéressant pour les investisseurs: Dans le même bâtiment, il existe la possibilité d'acquérir d'autres appartements et de constituer ainsi un portefeuille immobilier attractif et diversifié.Remarque: Les photos présentées et la visite virtuelle 3D montrent un appartement identique et servent à l'illustration.

Appartement attique 4.5 pièces avec grande terrasse sur le toit !

Cet appartement attique de 4,5 pièces élégant convainc par un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces généreuses et un ambiance de vie qui combine harmonieusement confort et élégance. Sur environ 95 m² d'espace de vie net, un foyer moderne se déploie, qui est idéalement adapté aux besoins des couples ou des petites familles.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec une cuisine intégrée de haute qualité en blanc intemporel. Ici, la fonctionnalité et l'esthétique se combinent pour créer un endroit où cuisiner, savourer et socialiser procurent une joie égale. Le chauffage au sol agréable assure un sentiment de confort de vie tout au long de l'année.Un point fort particulier est l'aire extérieure exceptionnellement généreuse : le balcon et la terrasse offrent ensemble une surface impressionnante de 103 m² et offrent de nombreuses opportunités de détente, de bronzage ou de socialisation avec la famille et les amis.L'emplacement marque des points avec une infrastructure excellente : les installations commerciales, les services et les autres commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la ville d'Olten avec son offre diverse de loisirs, de shopping et de transports.L'appartement comprend une pièce de cave pratique de 6,39 m² ainsi qu'une buanderie commune, qui améliore encore le confort de vie.Des places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Lors de l'achat de deux places de parking, vous bénéficiez d'une réduction de prix attractive de 10 000 CHF. En option, un local de loisirs est également disponible pour 15 000 CHF.Ceci est également une opportunité passionnante pour les investisseurs : plusieurs appartements sont à vendre dans le même bâtiment - idéal pour construire un portefeuille immobilier durable et rentable.Remarque : Les photos et la visite virtuelle 3D présentées sont d'un appartement identique et servent à l'illustration.

Prix réduit - MFH attractif avec un rendement brut de 6,15% !!

Objet de rendement intéressant (rendement de 6,15%) avec 5 appartements • Objet de rendement avec potentiel • Propriété entièrement louée • La maison a été complètement rénovée en 1996 • Emplacement désirable, directement adjacent à Olten • Appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2 • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 • Appartement 1,5 pièces au 1er étage, 25 m2 • Appartement 2,5 pièces au 1er étage, 45 m2 • Appartement 2,5 pièces dans les combles, 40 m2 • 2 places de parking extérieures • Revenu locatif net : CHF 60 960.- • Le rendement brut est de 6,15% • La valeur d'assurance de l'immeuble : CHF 738 638.- • Construction en maçonnerie • Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en bois avec double vitrage • Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en brique, toit à deux pentes avec couverture en tuiles, façade avec bardeaux en bois • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Prise en charge possible immédiatement • Je serais ravi de vous envoyer des documents plus détaillés

Vivre près de la nature. Arriver chez soi.

Vivre près de la nature et se sentir chez soi : Cette maison de rang bien entretenue à Trimbach combine un espace de vie spacieux, des zones extérieures attractives et un emplacement familial. La maison, construite en 1994 et modernisée en 2018, offre environ 140 m² d'espace de vie net sur trois étages et est idéale pour les couples et les familles ayant besoin d'espace.Vivre avec un accès direct à l'extérieurAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et le spacieux salon et salle à manger. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable avec la terrasse d'environ 18 m² et le jardin privé d'environ 32 m². La zone extérieure offre un espace pour les repas confortables, les soirées d'été détendues et les moments de retraite personnels. Cette étage dispose également d'un toilette séparé.À l'étage supérieur se trouvent les chambres privées et la salle de bain. Un balcon d'environ 8 m² supplémentaire étend l'espace de vie à l'extérieur et est parfait pour le café du matin ou un petit coin salon. Le grenier offre une autre pièce spacieuse qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'amis, bureau ou pièce de loisirs.Pièces secondaires pratiques et confortLe sous-sol dispose d'environ 25 m² d'espace de cave, d'une buanderie séparée et d'un abri. Au total, environ 55 m² d'espace utilisable sont disponibles. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol agréable ; la maison est chauffée au gaz. Le parcelle d'environ 119 m² est utilisée de manière optimale par la terrasse, le balcon et le jardin. Un espace de stationnement privé dans le garage offre un stationnement pratique et protégé des intempéries.Emplacement attractif à TrimbachTrimbach offre des distances courtes à Olten, de bonnes offres scolaires et des possibilités de loisirs locales diverses. Les connections de bus mènent à la gare d'Olten en environ 10 minutes, avec des connections SBB directes à Zurich, Berne, Bâle et Lucerne. Les installations de shopping, la garderie, l'école primaire et secondaire se trouvent sur place. Les environs autour de la ruine de Froburg invitent à se promener et à faire des excursions. • 4 pièces sur trois étages • Environ 140 m² d'espace de vie net et 55 m² d'espace utilisable • Jardin, terrasse et balcon • Modernisé en 2018 • 1 espace de stationnement dans le garage

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec jardin d'hiver à vendre à Trimbach

Un domicile avec un sentiment de vacances : dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Trimbach, cette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces avec jardin d'hiver, grand jardin et piscine vous attend. Construite en 1960, bien entretenue et rénovée jusqu'en 2022 ; environ 139 m² d'espace de vie net, environ 214 m² d'espace utilisable sur un terrain de 692 m² (jardin d'environ 553 m²). Prise en charge après arrangement. • Adresse : Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Superficie habitable/superficie utile : environ 139 m² d'espace de vie, environ 214 m² d'espace utilisable ; 7,5 pièces sur 2 étages • Terrain : 692 m² ; jardin d'environ 553 m² • Programme de pièces RDC : salon 23,45 m² avec accès au jardin d'hiver, cuisine 11,55 m², trois pièces, salle de bain, balcon d'environ 10,82 m², terrasse d'environ 10,8 m² • Programme de pièces sous-sol : deux pièces spacieuses (17,63/15,81 m²), pièce/ bureau supplémentaire 7,85 m², salle de bain, chaufferie, cave/abri anti-aérien 8,58 m² • Extérieur : environnement bien entretenu dans l'espace vert, aire de repos, balcon avec auvent, 1 place de parking extérieure • Technologie & Potentiel : chauffage au fuel 2019 (radiateurs), chauffe-eau électrique, volume de bâtiment d'environ 646 m³, grenier aménageable • Emplacement : bord de settlement calme dans un endroit ensoleillé ; connexion rapide à Olten (S-Bahn 6-10 minutes), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist en 10-12 minutes ; écoles, crèches et commerces à proximité • Option : projet d'extension précédemment approuvé (expiré), peut être renouvelé si nécessaire • Prix : CHF 995 000 Idéal pour les familles, le télétravail et les hobbies - vivre près de la nature, bien connecté.

Appartement 4,5 pièces à Trimbach

Appartement 4,5 pièces à Trimbach - Calme, durable et centré Cet appartement de 4,5 pièces, parfaitement entretenu, situé au 2e étage, allie design moderne, efficacité énergétique et excellent sens de l'espace. Sur 121 m² d'espace habitable net, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé qui ne laisse aucun désir insatisfait. Les pièces lumineuses et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère de vie complètement confortable pour les familles, les couples ou les navetteurs exigeants.Un point fort absolu est le balcon vitré de 20 m² : ici, vous pouvez profiter d'heures protégées avec une vue panoramique merveilleuse sur les hauteurs du Jura environnant tout au long de l'année, grâce au feeling de jardin d'hiver. La propriété est également parfaitement équipée pour l'avenir en termes de durabilité, grâce à une pompe à chaleur moderne, à son propre système photovoltaïque et à une excellente isolation du bâtiment.L'emplacement attractif à Trimbach vous offre le meilleur des deux mondes : vous vivez à proximité de la nature au milieu d'une zone de loisirs et bénéficiez en même temps de la proximité immédiate des écoles, des possibilités de shopping et de la ville d'Olten avec ses excellentes connexions de transport en commun.Cette offre Nova Casa comprend : • Sensation d'espace spacieuse : pièce de vie impulsive de 40 m² avec cuisine ouverte moderne • Balcon en toute saison : loggia/véranda vitrée de 20 m² avec vue rêveuse sur la verdure et les hauteurs du Jura • Durable et prêt pour l'avenir : pompe à chaleur, isolation du bâtiment excellente et système photovoltaïque propriétaire pour des frais accessoires réduits • Confort de première classe : sols en béton noble avec chauffage au sol confortable dans toutes les pièces • Deux cellules humides modernes : 1 x salle de bain avec baignoire, double évier & toilettes | 1 x salle de douches avec cabine de douches, évier & toilettes • Espace de stockage bien pensé : réduit pratique avec tour de lavage propre directement dans l'appartement, salle de lavage privée (5,5 m²) dans le sous-sol ainsi qu'un compartiment de cave (9 m²) • Convivial et sans obstacle : accès ascenseur pratique, environnement convivial pour les enfants et une pièce à disposition pour un usage commun • Prêt pour la mobilité électrique : 2 places de parking dans le hall de parking avec installation de base existante pour les stations de recharge électriques exclusivement à acheter. • Disponibilité de premier ordre : prêt à être occupé immédiatement Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

À une hauteur élevée avec une vue merveilleuse

La maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel attractif et offre une vue merveilleuse sur le village et les pentes vertes du Jura en raison de son emplacement légèrement surélevé. Les commerces, les équipements du quotidien, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. La propriété convainc par sa situation calme et agréable et son ensoleillement.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant. À partir de là, vous entrez dans un vaste salon et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec baignoire et une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le balcon vous invite à vous attarder et à profiter - avec une vue magnifique sur Trimbach, qui ravit à nouveau chaque jour.Au sous-sol, trois autres pièces - dont une avec accès à la terrasse - ainsi que deux débarras pratiques et une buanderie offrent un espace ample pour s'épanouir. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile ou une salle de loisirs : il y a de la place pour tout ce qui enrichit la vie.À l'extérieur, la propriété marque des points avec des espaces verts spacieux, un coin salon confortable et de nombreuses possibilités pour les jardiniers, les concepteurs et les amateurs. Un bâtiment de garage séparé, situé directement sur la rue, complète l'offre. Avec un effort de rénovation maîtrisable, vous pouvez transformer cette propriété en un petit paradis pour vous et votre famille.

Habiter ou travailler ? Vous décidez !

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'appartement est situé dans un endroit attrayant à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten.Cette unité polyvalente a été utilisée comme espace commercial ces dernières années. Cependant, avec une autorisation de conversion de la commune, la propriété peut également être utilisée à nouveau comme un appartement de 3,5 pièces attractif.Les pièces disposent d'un hall d'entrée, d'un couloir central avec accès à toutes les pièces, d'un salon et salle à manger spacieux, d'une chambre à coucher et d'une autre pièce qui est actuellement encore équipée d'une kitchenette et d'un évier. À côté se trouve une cuisine fermée avec une petite kitchenette et un tour de lavage. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière naturelle et offrent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.L'unité offre une base solide pour la conversion en un appartement moderne. En particulier, le hall d'entrée et la cuisine peuvent être rendus plus accueillants avec quelques ajustements. Avec un effort de rénovation gérable, un foyer attractif peut être réalisé ici selon ses propres idées. La polyvalence de l'utilisation en tant qu'unité résidentielle ou commerciale représente une valeur ajoutée spéciale et crée des opportunités attrayantes pour différents concepts d'utilisation.L'offre comprend une cave privée au sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, qui garantissent une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs et peuvent être achetées pour 10 000 CHF chacune.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour plus d'informations.