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"Habiter "In da Studa""

Prix d'achat
CHF 1'050'000.–
Pièces
4.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface utile:
162 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Appartement 4,5 pièces au 2e étage

Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement de choix au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément des 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 bâtiments neufs autonomes. Les deux maisons se composent chacune de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les commerces, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont à distance de marche.

Les deux nouveaux bâtiments sont planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une société locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.

Les plans d'étage impressionnent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie, de deux salles de bain et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. Depuis l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur la vallée entière.

Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est créé. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.

Vous pouvez ici profiter du charme charmant et de la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.

Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pallavicini Immobilien AG
Pallavicini Immobilien AG
Goldgasse 6
7000Chur
No. d'annonce
4002918434
Réf. de l'objet
4acfdd0e-069b-11f1-89d7-069ae14c7a06

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