Appartement & maison à vendre à Région Viamala

HighlightsDieses Haus liegt in einem ruhigen und schön besonntem Wohnquartier. Bis vor einigen Jahren wurde es als Ferienhaus genutzt, zur Zeit ist es fix vermietet, es gilt als Zweitwohnsitz. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und praktische Raumaufteilung- gut eingeteilte Küche von zwei Seiten begehbar- Essen/Wohnen mit direktem Terrassen- und Gartenzugang- Bad mit Aussenfenster- 3 gut einteilbare Schlafzimmer- schöne Sonnenterrasse, teilüberdacht mit schöner Weitsicht- genügend Stauraum im Keller- Garage direkt durch das Haus erreichbar- grosser Gartenumschwung- die Parzelle W2 (AZ 0.35) ist nicht ausgenutzt, könnte bis 276m2 Bruttogeschossffläche ausgebaut werden- und vieles mehr...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden sie unter www.lavia.chRenovationen- 2004 Heizzentrale (Öl) komplett saniert- 2006 Bad komplett saniert- 2013 Fenster ersetzt durch 2-fach Isolierverglasung - 2014 Garageneinfahrt saniert- 2014 Küche komplett saniert- 2015 Haustüre ersetzt- 2015 in einem Schlafzimmer Eichenriemenparkett verlegt

Bei dieser attraktiven Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung, die im zweiten Obergeschoss eines 1992 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. Schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. Drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eigenem Waschturm und eine gut ausgestattete Küche mit Durchreiche laden zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden ein. Zum Raumangebot gehört auch ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer ehemaligen Cheminée-Nische, in der auf Wunsch problemlos ein neuer Kamin montiert werden kann. Kalte Tage können dann vor dem lodernden Feuer verbracht werden. Im Sommer geniessen Sie auf dem grossen Balkon jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick - zum Beispiel bei einem geselligen Freiluft-Dinner mit Ihren Liebsten. Ihr Auto können Sie das ganze Jahr über witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Vielleicht könnte diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns, sie Ihnen persönlich zu zeigen. Hinterlassen Sie uns hierfür einfach Ihre Angaben im untenstehenden Formular oder kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.

ObjektbeschriebIm Untergeschoss des Objektes befinden sich die Einstellhalle für 9 Personenwagen, die Kellerräumlichkeiten (1 abschliessbares Abteil pro Wohnung), Hauswartungsraum/Werkstatt zur Mitbenutzung, Luftschutz inkl. Kellerabteil, Heizung, Wasch- und Trockenraum mit einer Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrocknerautomat, Veloraum.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je zwei 1 ½ - und zwei 2 ½ - Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2 ½ - Zimmerwohnungen.Besichtigungen werden durch die Beauftragte CBC Treuhand AG an Samstagen noch Rücksprache mit der Beauftragten oder nach Vereinbarung durchgeführt.Der Zwischenverkauf und allfällige Preisanpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser Verkaufsdokumen­tation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bil­den nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Jede Weitergabe dieser Verkaufsdokumen­tation berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Pro­vi­sion oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.Weitere Informationen siehe beiliegende Verkaufsdokumentation im Anhang.Über AndeerAndeer ist eine politische Gemeinde in der Regio Viamala des Kantons Graubündens und zählt 908 Einwohner. Der Kurort Andeer liegt im Schamsertal und ist bekannt für seine wilden Schluchten und Heilquellen. In der Val Schons, Kanton Graubünden, scheint der grün-schimmernde Andeer-Granit mit der Sonne um die Wette. Seine Beschaffenheit – zurückführend auf die Roffla-Schlucht – macht ihn unvergleichlich.Über 400 km markierte Wanderwege führen durch den Nadelwald, zu wunderschönen Bergseen und zu den Nachbartälern. Im Winter findet man Skigebiete am Piz Tambo bei Spülgen und im Avers-Tal. Desweiteren finden Schlittelfans am nahen Schamserberg bei Zillis 12 km lange Schlittelwege. Rund um den Piz Beverin (2998 m. ü. M.) erstreckt sich das Gebiet des Naturpark Beverin. Der Park umfasst vier Talschaften, drei Schluchten und zwei kulturhistorisch und sprachlich unterschiedliche Siedlungsgebiete.VerkehrDie Bushaltestelle ist ca. 200m von der Liegenschaft entfernt. Im 1-Stundentakt fahren die Postautos Nr. B552 und B541 in nahe liegende Ortschaften oder nach Chur oder Bellinzona. Von Chur aus hat man dann gute Zugverbindungen nach Zürich. Der frühste Bus Richtung Chur ist um 06:09Uhr der späteste ist um 23:29 Uhr.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Küche erfreut sich eines eigenen Balkons. Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich schöne Stunden vor dem Eckcheminée mit der ganzen Familie und Freunden verbringen. Im Dachgeschoss sind weitere Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Haus mit Potenzial für verschiedenste Nutzungsvarianten von Homeoffice, Praxis, Mehrgenerationenhaus mit Platz oder mit der Möglichkeit drei Einheiten einfach zu gestaltenAndeer liegt auf 982m ü. M., zählt über 900 Einwohner. Das Dorf liegt im Schamsertal am Hinterrhein und ist verkehrstechnisch günstig gelegen ? die Nord-Südachse ist in Kürze erreicht, ohne den Ort zu stören. In Gehdistanz zum Haus befinden sich ÖV, Post, Bank sowie Lebensmittelgeschäfte und weitere öffentliche Einrichtungen. Zudem bietet Andeer einen Kindergarten, die Primarschule und im Nachbarort eine Oberstufe. Der Bekanntheitsgrad des Mineralbades steigt stetig und beflügelt das Leben im Ort zusätzlich. In Andeer finden sich verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels, zahlreichen Ferienwohnungen oder auf einem Campingplatz. Der gemütliche Ort ist sehr zentral gelegen für Sommer- und Winterausflüge zum Schamser Berg, ins Avers und ins Hinterrheingebiet.

Der Ursprung dieser Liebhaberliegenschaft stammt aus dem späten Mittelalter. Die Kellerwände sind diese Zeitzeugen. Der Ausbau wie sich das Haus heute präsentiert, dürfte ca. 200-Jährig sein. Antikes Holz, hauptsächlich wie seinerzeit gebaut. Erneuert wurde die Nasszelle (Glasduschwände werden noch montiert) und die Küche. Das Möbel für den Einbau des Backofens und des Steamers wird im Januar montiert. Geniessen Sie das wohltuende Ambiente einer Liegenschaft mit Holz. Der Kachelofen gibt eine wohlige Strahlungswärme ab. Das OG wird mit einem Ölofen beheizt und Küche/Bad elektrisch. Das Dach und die elektrische Installation wurden bereits erneuert. Das Wohnzimmer ist in antikem Arvenholz gezimmert. Die Stimmung in diesem Haus ist aussergewöhnlich. Der verglaste Balkon bietet Ihnen einen grossartigen Blick über das val da schons. Sichern Sie sich mit diesem Haus ein Stück Sicherheit in dieser schwierigen Zeit. Pignia liegt an erhöhter Lage oberhalb Andeer. Ab Chur in 30 Minuten erreichbar. Die Skigebiete Splügen und Heinzenberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wandergebiet ist traumhaft. Unendliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Andeer ist mit seinem Heilbad und allen relevanten Infrastrukturen nur 1,3 Km entfernt. UG: KellerräumeEG: Flur- Abstellkammer/Waschküche- Wohnzimmer- Küche/ Esszimmer- Nasszelle- Treppenaufgang1.OG: Flur- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3, TreppenaufgangDG: Schlafzimmer 4- Estrichraum 1- Estrichraum 2Distanzen: Chur 35 Km, Skigebiet Splügen 15 Km, Andeer 1,3 Km, Skigebiet 19 Km, Zürich 150 Km, St. Gallen 130 KmBestellen Sie doch einfach den Link, um die Liegenschaft virtuell im 360 Gradmodus von Zuhause aus zu besichtigen.

Dieses bezaubernde Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier.Eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht nach Süden in die Berge und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Cheminée machen diese Liegenschaft einzigartig.Ein geräumiger Eingangsbereich begrüsst Sie hier. Gleich dahinter ein heimeliger Wohnbereich mit offener Küche und genügend Platz für die ganze Familie. Die zwei Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnoase und gleich daneben das grosse Bad mit Badewanne zum Entspannen und einem Waschturm. Ergänzt wird das Angebot durch das dritte Schlafzimmer, welches einen separaten Eingang hat, sich aber auch auf der gleichen Etage befindet. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum/Estrich.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosser Südbalkon mit fantastische Aussicht+ Romantisches Cheminée im Wohnzimmer+ Offene Küche + Grosszügige Schlafzimmer+ Zusätzliches Schlafzimmer mit separatem WohnungseingangFür ihre Autos stehen Ihnen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung, welche für je CHF 15'000.- dazu gekauft werden müssen. Auf dem Objekt besteht bereits eine Hypothek, welche vom Käufer übernommen werden muss. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2.5-Zimmer-Wohnung In bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung "Schellenberg" mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • 61m² Bruttogeschossfläche • 12m² Balkon (Loggia) • heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern • Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten • Tageslicht-Bad • Eichenparkett in den Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen • Einbauschrank und -Garderobe • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kellerabteil (6m²) Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch. Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung In bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung "Schellenberg" mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • 125m² bzw. 133m² Bruttogeschossfläche • 12m² Balkon (Loggia) oder Sitzplatz • heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern • Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten • Schlafzimmer mit Bad "en-suite" • Bad/WC separat • Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen • geräumige Einbauschränke und Garderobe • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kellerabteil Disporäume und Tiefgaragenplätze sind zusätzlich verfügbar. Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch. Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Schmuckstück im beschaulichen Clugin (Gemeinde Andeer) im Hochtal Schams.Tauchen Sie an Wochenenden und in den Ferien in eine andere Welt ein und entspannen Sie sich.Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation.

Dieses beeindruckende Haus präsentiert sich an sonniger, leichter Hanglage im Dorfkern. Die Postautohaltestelle ist lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Schulverband Schams führt in Donat und in Andeer eine Primarschule. Das Oberstufenzentrum mit Real- und Sekundarschule ist in der Nachbargemeinde Zillis. Die imposante Liegenschaft besteht aus einem altehrwürdigen Teil, einem neueren Anbau (1990), einem grossen, ausbaubaren Stall, einer Garage sowie Parkplätzen. Sie bietet viele Möglichkeiten für eine kreative Nutzung.Der ältere Hausteil beinhaltet zwei gewölbte Kellerabteile und im Erdgeschoss eine gemütliche Gaststube mit angrenzendem Saal sowie den Toiletten für die Gäste. Die erste Etage verfügt über eine Küche, eine Arvenstube, ein grosses Zimmer sowie zahlreiche Abstellräume. Vier Zimmer, eines davon mit WC/Dusche, sowie Dusche und WC auf der Etage sind im zweiten Stock zu finden. Zudem hält das Dachgeschoss nochmals ein Zimmer sowie eine Abstellkammer bereit.Im angebauten neueren Hausteil mit separatem Eingang gibt es zwei Kellerräume, einen Luftschutzkeller, eine Anlieferung, eine Lingerie sowie eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich ein kleines Studio sowie ein Touristenlager mit 14 Betten und separater Dusche sowie WC-Anlagen. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Zimmer mit DU/WC sowie ein kleines Zimmer erwarten Sie im zweiten Stock. Das Dachgeschoss schliesslich begeistert mit einer kleinen Dachwohnung sowie zwei Dachterrassen. Die bestehenden Wohnungen und Gästezimmer können bei Bedarf problemlos zusammengelegt und so vergrössert werden. Zwei Aussensitzplätze vervollständigen das interessante Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Das Haus im Zentrum von Feldis bietet einen unglaublichen Charme. Es wurde mit viel Liebe erhalten und modernisiert. Am besten spiegelt sich dies in der Küche wider.; die zeitgenössische Einbauküche inklusive Waschmaschine im Kontrast mit der gewölbten Küchendecke und den schwarz gebrannten Holzbalken sowie dem originalen Holz Herd. Die Stube strahlt Wärme aus, sei es durch den Specksteinofen, die Kassetten-Täfer Decke oder das Buffet. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und bietet durch den Balkon ein wunderbares Bergpanorama. Des Weiteren befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und ein getrenntes Bad /WC auf dem gleichen Stockwerk. Zwei Naturkeller mit gewölbter Decke sowie ein Garten wenige Meter vom Haus entfernt runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.Bainvegni a Veulden/Feldis Lieblich, ländlich, naturbelassen: Das kleine Bergdorf Feldis, auf einer Sonnenterrasse im Herzen von Graubünden gelegen, ist eine Oase der Ruhe inmitten einer imposanten hochalpinen Kulisse. In Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen das Leben in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Doch nicht nur Fauna und Flora sind hier traumhaft. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda. Mit der Luftseilbahn von Rhäzüns aus über die Auenlandschaft des Hinterrheins schwebend - oder per Postauto oder mit dem eigenen Wagen auf der Bergstrasse von Rothenbrunnen über Scheid - Feldis ist ganzjährig bequem und sicher erreichbar. Im Winter Schlitteln, Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhlaufen, Winterwandern, Eislaufen, eine Partie Curling oder einfach nur Dasein und den Panoramablick und die Sonne geniessen. Die Sesselbahn führt auf direktem Weg ins Naturparadies des Feldiser Hochlands. Schon fast legendär ist das Natureisfeld auf der Alp Raguta, wenige Schritte von der Bergstation der Sesselbahn entfernt. Auch der Sommer bietet unzählige Erlebnisse in Feldis; Alpenblumen wie Feuerlilie, Türkenbundlilien, Paradieslilien, Männertreu und viele weitere seltene Alpenblumen lassen sich in den Wiesen rund um Feldis entdecken. Wer einen Rundblick in die Bündner Bergwelt geniessen möchte, lässt sich von der Sesselbahn mitten ins Wanderparadies, das Feldiser Hochland, tragen.https://www.suedostschweiz.ch/sendungen/rondo-wetter/2021-11-24/rondo-wetter

Die gemütlichen Wohnungen befinden sich in der Überbauung Pro da Cavals, Baujahr 1993, bestehend aus zwei 6-Familienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Böden in den Zimmern sind aus Laminat und die Wohn/-Essbereiche mit Parkett belegt. Die Küchen sowie Nasszellen bestehen aus grauen Keramikfliesen. Die Balkone sind von den geräumigen Küchen und von den Wohn/- Essbereichen betretbar. In den Korridoren befinden sich zudem praktische Einbauschränke. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Die zwei gemeinsamen Waschküchen sind mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat ausgestattet.Folgende Wohnungen sind verfügbar: 3.5-Zimmer-Wohnung, B6, DG, 144 m2, CHF 380'000.00 3.5-Zimmer-Wohnung, A6, DG, 144 m2, CHF 400'000.00Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 19'000.00 dazu erworben werden.Die Fotos sind Beispielbilder von der 3.5-Zimmer-Wohnung A6.Die Wohnungen befinden sich an der Domleschgerstrasse nahe Rodels. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Die nahe Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Das sonnige kleine Dorf Pratval liegt inmitten der Natur zwischen Sils und Rodels im Domleschg. Das Domleschg liegt auf der rechten Seite des Hinterrheins zwischen Thusis im Süden, der Stätzerhornkette im Osten sowie der Talenge bei Rothenbrunnen im Norden. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A13 ist die Kantonshauptstadt Chur in kurzer Zeit erreichbar.

Erbaut wurde dieses stattliche Gebäude 1642, was bis heute an der wunderschönen barocken Fassade zu erkennen ist. Auch im Inneren sind diverse historische Ausstattungselemente nach wie vor erhalten. Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen inklusive eines Estrichs und eines Kellerbereichs, die beide viel Stauraum offerieren. Der Hauptwohnbereich beginnt im Erdgeschoss, das durch einen breiten Flur- und Garderobenbereich betreten wird. Hier findet man ein weitläufiges Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche vor. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein Arbeitszimmer, ein eigenes Badezimmer und eine Waschküche. Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo der alttypische Baustil des Hauses in den hölzernen Wänden deutlich zum Vorschein tritt. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eines der Highlights der Liegenschaft: ein 12 m2 grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und direktem Zugang zum Schlafzimmer - so lässt es sich entspannen! Abgerundet wird das vielseitige Raumangebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und Bad sowie einer weiteren Küche. Angebaut an das Wohnhaus ist eine rustikale Stallscheune, deren Umschwung viel Potenzial für eigene Bauideen bietet - zum Beispiel eine Garage oder ein grosser Garten.Möchten Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem historischen Einzelstück machen? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Hinterlassen Sie hierfür einfach Ihre Informationen im untenstehenden Formular oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Sie wollten sich schon immer selber verwirklichen und kreativ sein?Es gibt sie noch, die grossen Häuser aus Grossmutters Zeiten.Dieses spezielle Doppeleinfamilienhaus von 1900 liegt mitten im Dorfzentrum.Die Möglichkeit die eine Hälfte zu vermieten oder als grosses Ganzes selbst zu gebrauchen steht Ihnen völlig frei.Auch für Handwerker ist dieses Objekt sehr Interessant. Wie wäre es anstatt einem Stall mehrere Wohnungen? Oder als Ferienhaus /Wohnung?Sie sehen es bietet jede Menge Potenzial.Haus 53 (Siehe Foto) • Wurde im 2011 renoviert (624m3) • 3 Zimmer (+1 Zimmer muss noch renoviert werden) • Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen • 2 Balkone • 2 Badezimmer (1 Dusche, WC / WC) Haus 52 (Siehe Foto) • Bewohnbares Haus mit Potenzial (613m3) • 4 Zimmer (+1 Zimmer muss noch renoviert werden) • 2 Badezimmer (1 Dusche, WC / 1 Badewanne, WC) • Grosse besonnte Dachterrasse • Das gesamte DEH ist unterkellert (3 Kellerabteile) Stall mit Garage • Grundstückfläche von 239m2 • Doppelgarage • Aufstockungsmöglichkeit zum Wohnbereich (667m3) • Grundstück kann individuell benutzt werden (Stall / PP / Wohnungen / Garage ) • Dieses Potenzial wird im Paket zusätzlich angeboten für weitere 120'000 CHF Lage • Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses • Der nächstgelegene Bahnhof ist Thusis in ca. 2km Entfernung • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegene Thusis • Vom Kindergarten bis zur Oberstufe finden Sie alles vor Ort • Skigebiete und Wanderwege ganz in Ihrer Nähe Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

In Sils i.D., im sonnigen Domleschg, verkaufen wir diesen einmaligen Hausteil. Er besticht durch die schöne erhöhte Lage am Rand zur Landwirtschaftszone und durch die hellen lichtdurchflutenden Räume.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"MISSION 008" ist Zukunft und Vision - Ihre Vision?? ...und dies in der Schweiz - mitten in Graubünden - direkt an der internationalen Nord-Süd Verkehrsachse.In Cazis, auf einer Land-Kuppe mit herrlichem Ausblick und ganztägiger Besonnung, ist "MISSION 008" geplant - einzigartig, futuristisch, unvergleichlich. Eine Vision für Harmonie und Balance von Seele und Geist, vereint in einem visionären Neubau - einer Mission!Die unspektakuläre Zufahrt in diese schön gelegene Oase endet in der Einfahrt in das Innere einer Land-Kuppe. Die grosszügige Tiefgarage bietet Ihnen Platz für Ihren Fahrzeugpark. Der Zugang durch einen behindertengerechten Fussweg-Tunnel mündet in den Lift, welcher Sie ins Innere Ihres neuen Refugiums führt.Sie wollen in "MISSION 008" eintauchen? Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Aufgrund der Exklusivität wird der Korrespondenzweg weitmöglichst vermieden. Wir bevorzugen den persönlichen Dialog mit Ihnen.Danke für Ihr Interesse.Freundliche GrüsseJosef JoosGlade AG, 7430 Thusis079 911 24 06

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch