46 résultats - Immobilier à vendre à Région Viamala

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CHF 1’580’000.– Top
5 pièces 220m² surface habitable
Gianal 25, 7423 Sarn

Einfamilienhaus in Sarn

Im traumhaften Weiler oberhalb des Dorfes Sarn, auf 1200 m.ü.M. befindet sich das einmalig schöne und komfortabel ausgestattete alleinstehende Einfamilienhaus. Mit idyllischer unverbaubarer Aussicht, guter Luft und angenehmer Ruhe ist dieses Haus der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Liebhaberinnen. Zu Fuss erreicht man in 5 Minuten die Talstation des Sesselliftes des vorderen Heinzenbergs.Das Einfamilienhaus besticht durch seine Architektur und die Liebe zum Detail in jedem Aspekt ‒ angefangen von der hochwertigen Materialauswahl bis zur durchdachten Gestaltung der Innenräume.Das Haus ist ein Juwel, welches ein Ambiente mit folgenden Merkmalen bietet:•Offene und moderne Architektur mit überhohen Räumen.•Nachhaltige Bauweise mit Holz aus der Region.•Luft-Wasser-Wärmepumpe.•Carport mit grossem Geräte-/Veloraum auf der obersten Ebene.•Offene Wohn- und Essetage inkl. Vorratsraum und Cheminée mit grosszügiger und moderner Küche und Gästetoilette auf der zweiten Ebene. Auf dieser Ebene laden zudem zwei grosse Terrassen zum geniessen der Sonne ein.•Master-Schlafzimmer inkl. offenem Ankleidebereich, freistehender Badewanne und Ensuite-Badezimmer auf der dritten Ebene. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein schöner Wellness-Bereich (Sauna und Outdoor-Whirlpool), eine Terrasse und ein voll ausgebauter Hauswirtschaftsraum mit modernen Geräten.•Vierte Ebene mit 2 Gästezimmern, Dusche/WC und Abstellraum.•Möchten Sie in diese einzigartige Lebenswelt eintauchen? Wir stehen Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung. Tauchen Sie ein in ein neues Niveau von Wohnkultur und Lebensqualität!

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CHF 1’165’000.–
6.5 pièces 194m² surface habitable
Dorfstrasse 13, 7405 Rothenbrunnen

Ihre persönliche Wohlfühloase für Sonne, Erholung und Platz

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 378’000.–
3 pièces 82m² surface habitable
7425 Masein

3.5 Zimmer als Ferien- oder Erstwohnung in Masein GR

Sie haben die Wahl: entweder die ideale Ferienwohnung oder der perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit. Das Gebäude liegt an erhöhter Lage und bietet einen atemberaubendem Blick Richtung Piz Beverin sowie das schmucke Masein. Hier erwartet Sie jedoch nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch der ideale Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer im Winter wie Sommer. Und Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis Abends. Willkommen im Paradies für Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet mit Estrich, Keller, Waschraum, Magazin und Schuppen genügend Platz für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze. Die Küche ist funktional eingerichtet und für die Übergangszeit kann kann der Holzofen eingeheizt werden. Mit im Preis inbegriffen ist ein an das Haus angebundene Garage. Postauto-Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu den Skigebieten Tschappina und Sarn braucht man keine 30 min, bis nach Davon bzw. Flims/Laax gerade mal 40 min. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick auf den Piz Beverin • Idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten während allen Jahreszeiten • Viel Stauraum • Familiäre und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 980’000.–
Underem Dorf, 7434 Sufers

Perfekter Paket: Mehrfamilienhaus mit Garage, Land und Gewerbe!

Willkommen im idyllischen Dorf Surfers, wo Ruhe und Naturschönheit Hand in Hand gehen. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Sufersee entfernt liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus, das den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet insgesamt vier Wohnungen, darunter drei geräumige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine gemütliche 1-Zimmer-Einheit. Derzeit sind alle Einheiten von langjährigen Mietern bewohnt, was die Stabilität und Attraktivität dieser Investition unterstreicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorfkern von Surfers oder im nahegelegenen Splügen. Die ruhige Dorflandschaft lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Sufeersee mit seinen zauberhaften Ufern ein perfekter Ort ist, um die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Erdgeschoss eine Gewerbehalle mit sechs LKW-Einstellplätzen, die sowohl praktisch als auch profitabel ist. Das Grundstück umfasst insgesamt 7119m2, wovon 3046m2 als Gewerbezone und 4073m2 als Landwirtschaftszone ausgewiesen sind, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit Bruttomietzinseinnahmen von CHF 50'880 pro Jahr bietet dieses Investment nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch langfristige Stabilität. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Ihr neues Traumobjekt wartet auf Sie!

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CHF 750’000.–
6.5 pièces 160m² surface habitable
7433 Donat

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick Ihr Erst- oder Zweitwohnsitz in Muntogna da Schons - Donat (GR)

Hier im schönen und ruhigen Donat erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das mit seinen herausragenden Merkmalen und Vorteilen begeistert. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einer behaglichen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die grosszügige Küche mit separatem Essbereich bietet Ihnen genügend Raum, um gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu geniessen. Und der gemütliche Ofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Geborgenheit. Die Immobilie überzeugt aber nicht nur mit ihrem Innenraum, sondern auch mit ihrem einladenden Aussenbereich. Ein grosser Balkon mit ca. 28m2, der erst kürzlich neu gebaut wurde, lädt Sie dazu ein, die Sonne und den Blick auf die umliegende Natur zu geniessen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze unter einem Autounterstand zur Verfügung, während der Stall noch völlig neu ausgebaut werden kann, beispielsweise als Ferienwohnung oder zusätzlicher Wohnraum. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Balkon mit ca. 28m2 • Autounterstand mit Laube beim Stall • Schöner Holzausbau • Ofen im Wohnzimmer • Grosszügige Küche mit separatem Essbereich • Original-Steinherd in der Küche • Waschmaschine im Erdgeschoss • 3 Kellerräume zur Verfügung • Estrich mit ca. 40m2 • Stall kann vollständig neu ausgebaut werden • Möglichkeit als Zweitwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 540’000.–
2.5 pièces 65m² surface habitable
Veia da Scola 19, 7440 Andeer

Neuwertige 2 1/2 Zimmerwohnung in Andeer an zentraler Lage {{Reserviert}}

Neuwertige, moderne 2 1/2 Zimmerwohnung an zentraler LageDas Haus Spada wurde 2020 erbaut. Es bietet 13 hochwertige und moderne Eigentumswohnungen und im Erdgeschoss ein Ärztezentrum. Der Mehrzwecksaal im Erdgeschoss kann für private Anlässe gemietet werden. Das ganze Gebäude ist alters- und rollstuhlgerecht konzipiert. Sollte die Wohnung als Alterswohnung genutzt werden, können umfassende Dienstleistungen des benachbarten Altersheims individuell bezogen werden.Die 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist mit Lift und Treppenhaus erschlossen.Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss von rund 65 m2 und sehr hellen Räumen aufgrund der grosszügigen Fensterfronten und der Ausrichtung nach Süden. Der grosse offene Wohn- und Essraum wird mit einer modernen Küchenecke ergänzt. Die angrenzende 8 m2 grosse Loggia ist mit Glasschiebe-Elementen versehen und erweitert den Wohnraum ganzjährig.Das Badezimmer ist mit Lavabo, Dusche, WC und Waschmaschine/Tumbler ausgestattet. Gegenüber liegt das Schlafzimmer, welches mit dem französischen Balkon Richtung Osten die Morgensonne ins Zimmer lässt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mitgenutzt werden können Veloraum und Entsorgungsraum. Der Kaufpreis beträgt CHF 540'000.- plus CHF 35'000.- für den Tiefgarageplatz Nr. 10. Ein Finanzierungsangebot können wir auf Wunsch für Sie einholen.Die Wohnung kann nach Voranmeldung und Abgleich der Finanzierbarkeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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