Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un immeuble bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, totally rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.

Le plan d'étage montre les tailles des pièces individuelles

L'appartement impressionne avec :

• Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour

• Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²)

• Salle de bains modernes : Salle de bains dans un style moderne

  • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire

  • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires

  • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe)

• Équipement pratique : Les armoires encastrées et le placard offrent beaucoup d'espace de stockage

• Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant

• Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement

  • Place de parking intérieure dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF

  • Place de parking extérieure : excl. 15 000 CHF

• Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner.

• Compartiment de cave

• Rénovations effectuées dans l'immeuble :

  • L'ascenseur a été remplacé en 2025

  • Tuyaux de montée, installations électriques (distribution principale), escalier

  • Nouveau système de verrouillage

  • Sonnette et boîtes aux lettres

  • Portes d'entrée d'appartement (protection contre les incendies)

Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.

Le deuxième appartement est situé au 3e étage

Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen est à 13 minutes, et l'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.

En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante d'Aargau.