Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, totally ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.

La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni dei locali individuali

L'appartamento colpisce con:

• Locali luminosi: Dotati di pavimenti in laminato di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno

• Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²)

• Bagni moderni: Bagni in stile moderno

  • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno

  • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie

  • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe)

• Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e il guardaroba offrono molto spazio di stoccaggio

• Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle

• Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento

  • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30 000 CHF

  • Posto auto esterno: escl. 15 000 CHF

• Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare.

• Compartmento della cantina

• Ristrutturazioni eseguite nell'edificio:

  • L'ascensore è stato sostituito nel 2025

  • Tubi di risalita, impianti elettrici (distribuzione principale), scala

  • Nuovo sistema di blocco

  • Campanello e cassette postali

  • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio)

Attualmente, due appartamenti con un piano e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.

Il secondo appartamento si trova al 3° piano

Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti, e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a soli 6 minuti a piedi.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso in una comunità attraente dell'Aargau.