Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans le beau val d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.

Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.

Faits clés

• 5.0 pièces
• environ 104 m² d'espace habitable
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine rénovée en 2021
• Grotte avec cheminée
• Grenier (partiellement utilisable de manière exclusive)
• Jardin panoramique (copropriété)
• Places de parking gratuites à proximité immédiate

Disposition des pièces

Étage d'habitation (1er étage)

• Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021)
• Salle de séjour et salle à manger lumineuses
• Trois chambres
• Salle de bain
• Vitres doubles
• Chauffage électrique (régulable individuellement)
• 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété

L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré stylé et original avec un charme particulier.

Rez-de-chaussée

• Grotte avec cheminée pour usage exclusif
• Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC
• Cave à vin traditionnelle (partagée avec la deuxième unité)
• Fontaine intérieure caractéristique

Grenier

• Grenier spacieux en open-space
• Moitié appartenant exclusivement à l'appartement
• Ideal comme espace de stockage ou zone de loisirs

Espace extérieur

La propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec :

• Table en granit
• Cabane à outils
• Stockage de bois
• Salle conteneur aménagée en atelier

Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.

Emplacement

Vocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le val d'Onsernone original – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.

Parfait pour :

• Randonnées et expériences de nature
• Week-ends calmes loin de la vie quotidienne
• Ambiance tessinoise authentique

Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.

Votre valeur ajoutée

✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat

✔ Maison de pierre tessinoise authentique
✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances
✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese
✔ Seulement deux unités d'habitation
✔ Emplacement calme et ensoleillé

Un refuge pour tous ceux qui recherchent une décélération, la nature et l'authenticité du Tessin.