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  • empty room with wooden floor, double windows, heating systems, and power outlets
  • wooden floor, brown wooden walls, white wall, window with blinds, radiator
  • empty room with wooden floor, white and brown wooden walls, large closet, window with shutters
  • Empty room with wooden walls, a window with white shutters, a white radiator, and hardwood floors.
  • open plan kitchen with white cabinetry and wooden flooring, white sink, black countertops, built-in oven, extractor hood, adjacent bathroom with toilet and sink
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"Maison de plusieurs familles charmante avec 7 appartements à Thunstetten"

Prix d'achat
CHF 1'820'000.–
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Surface
470 m2

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Emplacement

Bernstrasse 25, 4922 Thunstetten

Durée du trajet

Nouveau
  • 46 min.Station: Langenthal Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Bernstrasse
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Tell

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'820'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
7
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
470 m2
Surface utile:
760 m2
Superf. d. terrain:
1369 m2
Volume:
2377 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Par la route d'accès derrière l'ancien bureau de poste à Bützberg, vous atteignez le vaste parking de la propriété. Ici se trouvent deux bâtiments de garage séparés avec un total de 2 et 6 garages. Le bâtiment principal dispose de 4 garages supplémentaires. Du bâtiment annexe, deux garages sont attribués au bâtiment voisin via une servitude. De plus, 7 places de parking extérieures sont disponibles. L'entrée de l'appartement de 1,5 pièce se trouve dans la direction du parking. Sur le côté qui fait face au parking se trouve l'entrée principale de la propriété.

Réz-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 1,5 pièce. L'ancien bureau a été converti en appartement studio à la fin des années 1990. Par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée et la cuisine adjacente avec salle à manger. La cuisine a été installée neuve en 2022 et répond aux exigences d'aujourd'hui.

Depuis la cuisine, vous pouvez atteindre les toilettes séparées. La douche est accessible depuis la pièce adjacente.

Depuis l'entrée principale arrière, vous entrez dans l'escalier de la maison multifamiliale. À droite se trouve la buanderie avec machine à laver et adoucisseur d'eau. À gauche se trouve l'abri anti-aérien avec compartiments de cave intégrés.

Étage supérieur

Aux étages supérieurs, il y a un total de quatre appartements de 4 pièces. Par étage, deux appartements sont disposés de manière inversée. Directement après la porte d'entrée se trouvent les deux premières pièces. Tout droit se trouve la salle de bain avec toilettes, lavabo, douche et lumière du jour. Par le corridor, vous atteignez la troisième pièce.

Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste espace de vie et de repas. Les deuxième et troisième étages supérieurs sont identiques au premier étage supérieur.

Dans les combles, se trouvent les compartiments de comble appartenant aux appartements.

Environnement

L'environnement est simple et facile à entretenir. Du gazon a été posé autour de la maison multifamiliale. Il y a également un vaste parking.

La propriété est entièrement louée et offre au nouveau propriétaire une opportunité d'investissement attrayante.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SZ Real Estate Services GmbH
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Brauihof 10
4900Langenthal
No. d'annonce
4002948979
Réf. de l'objet
i57bv.a8v9o
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Annonceur
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