LUGANO CENTRE/USI - NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Au cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à quelques pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces complètement rénové avec des finitions de haute qualité, actuellement en phase de finition avec remise des clés.

Situé au 4e étage, l'appartement offre environ 116 m² de surface interne et une terrasse habitable de 15 m² avec vue lac ouverte et panoramique. Les espaces sont modernes, fonctionnels et soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails, avec des matériaux et des technologies de haute qualité.

• Un grand et lumineux salon de 45 m² avec de grandes fenêtres, accès à la terrasse qui fait le tour de l'appartement et relie la chambre principale ; une cuisine américaine avec un design contemporain
• Une chambre avec vue sur le lac et une salle de bain privative avec douche
• Deux chambres supplémentaires idéales pour les invités ou comme bureau
• Une deuxième salle de bain complète avec WC, bidet et baignoire
• Un espace buanderie
• Un cellier à usage exclusif

Caractéristiques supplémentaires :

• Planchers en parquet
• Domotique et climatisation
• L'immeuble a été complètement rénové (système électrique, eau, chauffage)

L'appartement représente une opportunité idéale en tant qu'investissement avec revenu, compte tenu de la forte demande de locations dans le secteur, ou en tant que maison de vacances ou pied-à-terre de prestige.

Remarque : L'appartement ne dispose pas de place de parking, mais le secteur est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.