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"Arriver - Se détendre - Être chez soi"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
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Pièces
4.5
Surface
114 m2

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Emplacement

Gstaldenstrasse 30, 8810 Horgen

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Horgen Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Coop Supermarkt Horgen Waldegg
  • École

    4 min.Schulhaus Waldegg 1+2
  • Pharmacie

    6 min.Pill Apotheke Waldegg
  • Transports publics

    4 min.Schnegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
114 m2
Surface utile:
123 m2
Superf. d. terrain:
2099 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Découvrez la propriété

Située dans un quartier calme sur les pentes de Horgen, cet appartement de 4,5 pièces impressionne par son espace de vie lumineux et moderne dans un ensemble bien entretenu de deux maisons multifamiliales avec un total de dix appartements. La communauté gérable convainc par un voisinage agréable qui vit en harmonie. L'appartement combine confort, équipement de haute qualité et architecture contemporaine - idéal pour les personnes qui valorisent la paix, la qualité de vie et une communauté de voisinage fonctionnelle.

L'emplacement convainc par sa tranquillité, son intimité et sa vue lointaine sur les environs. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente : des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des jardins d'enfants et des écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est idéale - l'arrêt de bus le plus proche est à seulement quelques minutes et permet une connexion directe à la gare de Horgen.

Les environs offrent une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente : des promenades ou des tours de jogging dans la nature, des installations sportives à proximité et les courtes distances au lac de Zurich rendent le quartier particulièrement vivable. Les familles, les couples ou les célibataires qui valorisent la paix, le confort et un environnement de vie naturel trouveront ici un foyer parfaitement arrondi.

Points forts de l'appartement

  • Espace de vie/salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres spacieuses pour beaucoup de lumière du jour et accès au balcon avec orientation sud - idéal pour les heures ensoleillées et les moments conviviaux à l'extérieur
  • Parquet noble dans les pièces de vie et les chambres pour une atmosphère conviviale
  • Cuisine équipée de haute qualité avec îlot de cuisine incluant situation de bar, plan de travail en granit noir et appareils électroménagers de haute qualité de Miele & V-Zug - parfait pour les soirées de cuisine en commun ou les réceptions d'invités
  • Trois chambres spacieuses, chambre principale avec accès direct à la salle de bain en suite
  • Deux salles de bain modernes : douche/WC avec tour de lavage intégré et salle de bain/WC avec baignoire et double évier
  • Couloir d'entrée pratique avec placard intégré
  • Pièce de basement séparée avec lumière du jour, facultativement le congélateur et les étagères peuvent être repris
  • Place de parking souterrain privée, directement à l'entrée de la maison

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande.

Convainquez-vous personnellement de l'atmosphère, de la conception lumineuse des pièces et des détails de haute qualité - nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite.

Remarque : Les meubles sur les photos ont été conçus avec l'IA pour transmettre un meilleur sentiment d'espace.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
Sonnentalstrasse 17
8600Dübendorf
No. d'annonce
4002966033
Réf. de l'objet
A4
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
Annonceur
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG

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