Description de l'emplacement :
Ce bel appartement de jardin 4,5 pièces avec 126 m² d'espace de vie de 2015 est un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial sur Ochsenmattweg à Biel-Benken, avantageux en termes d'impôts. Pour les familles, l'emplacement est idéal. Les deux arrêts de bus des lignes 60 et 62 sont à quelques pas. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en environ 10 minutes. L'école secondaire et le gymnase de la commune voisine d'Oberwil peuvent également être atteints à vélo en environ 15 minutes.

Description de l'objet :
Vous pouvez accéder facilement à votre nouveau foyer via le chemin d'accès bien entretenu ou directement depuis le garage souterrain. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux qui offre suffisamment d'espace pour une garde-robe. Sur le côté gauche, vous trouverez la première salle de bain, équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Le couloir vous mène aux trois chambres lumineuses et spacieuses. Le couloir vous conduit ensuite à la zone de vie et de repas ouverte, qui offre un espace de stockage supplémentaire dans un placard encastré spacieux. Pratiquement, la deuxième salle de bain, équipée d'une tour de lavage, d'un lavabo, d'un WC et d'une grande baignoire, est située juste à côté. Le cœur de l'appartement est la zone de vie et de repas ouverte avec une cuisine moderne noire et blanche qui ne laisse aucun désir insatisfait. Elle est bien équipée d'un réfrigérateur spacieux, d'un cuiseur à vapeur de niveau élevé, d'un four, d'un tiroir de réchauffage et d'une plaque de cuisson en céramique de verre. Depuis la zone de vie et de repas ouverte, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver chauffé. En ouvrant la façade en verre, celui-ci peut être facilement converti en un espace de siège couvert - une véritable oasis de bien-être ! De là, vous avez un accès direct au jardin spacieux (135 m²), qui vous invite à vous détendre avec un espace de siège doté d'un store de soleil et d'une pergola supplémentaire. L'appartement comprend également un compartiment de cave, deux places de parking et un local de loisirs chauffé de 12 m² qui reçoit la lumière du jour grâce à un puits de lumière et peut être idéalement utilisé comme bureau à domicile grâce à une connexion Internet.

Les faits les plus importants en un coup d'œil :
- Appartement de première main
- Nombre de pièces : 4,5
- Surface habitable : 126 m² (y compris jardin d'hiver) + 12 m² de local de loisirs
- Cuisine moderne avec four, cuiseur à vapeur et tiroir de réchauffage
- Dalles de sol en céramique et chambres avec parquet (chauffage par le sol)
- Tour de lavage propre dans la salle de bain
- Jardin d'hiver et local de loisirs (chauffé)
- Jardin spacieux avec espace de siège et pergola supplémentaire (135 m², usage exclusif)
- 2x place de parking avec préparation pour les véhicules électriques (PP doivent être achetés séparément)
- Prix de vente : CHF 1'190'000.-- + CHF 35'000.-- par place de parking

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