Descrizione della posizione:
Questo bel appartamento di giardino di 4,5 locali con 126 m² di spazio abitativo del 2015 è un ideale focolare per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. L'appartamento si trova in un tranquillo e familiare quartiere residenziale su Ochsenmattweg a Biel-Benken, vantaggioso in termini di imposte. Per le famiglie, la posizione è ideale. Le due fermate dell'autobus delle linee 60 e 62 sono a pochi passi. L'asilo nido e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. La scuola secondaria e il ginnasio del comune vicino di Oberwil possono anche essere raggiunti in bicicletta in circa 15 minuti.

Descrizione dell'oggetto:
Potete accedere facilmente al vostro nuovo focolare tramite il percorso di accesso ben curato o direttamente dal garage sotterraneo. L'appartamento vi accoglie con un'area di ingresso spaziosa che offre abbastanza spazio per un armadio. Sul lato sinistro, troverete il primo bagno, dotato di una doccia, water e lavandino. Il corridoio vi conduce alle tre camere luminose e spaziose. Il corridoio vi porta poi alla zona di vita e di pranzo aperta, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo in un armadio a muro spazioso. Praticamente, il secondo bagno, dotato di una torre di lavaggio, lavandino, water e una grande vasca da bagno, si trova proprio accanto. Il cuore dell'appartamento è la zona di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna nera e bianca che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È ben equipaggiata con un frigorifero spazioso, un cuocitore a vapore di alto livello, un forno, un cassetto di riscaldamento e una piastra di cottura in vetroceramica. Dalla zona di vita e di pranzo aperta, potete accedere direttamente al giardino d'inverno riscaldato. Aperta la facciata in vetro, questo può essere facilmente convertito in un'area di seduta coperta - una vera e propria oasi di benessere! Da qui, avete un accesso diretto al giardino spazioso (135 m²), che vi invita a rilassarvi con un'area di seduta dotata di una tenda da sole e di una pergola aggiuntiva. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina, due posti auto e un locale di svago riscaldato di 12 m² che riceve la luce del giorno grazie a un pozzo di luce e può essere ideale utilizzato come ufficio a domicilio grazie a una connessione Internet.

I fatti più importanti in un colpo d'occhio:
- Appartamento di prima mano
- Numero di locali: 4,5
- Superficie abitabile: 126 m² (compreso giardino d'inverno) + 12 m² di locale di svago
- Cucina moderna con forno, cuocitore a vapore e cassetto di riscaldamento
- Piastrelle di ceramica e camere con parquet (riscaldamento a pavimento)
- Torre di lavaggio propria nel bagno
- Giardino d'inverno e locale di svago (riscaldato)
- Giardino spazioso con area di seduta e pergola aggiuntiva (135 m², uso esclusivo)
- 2x posto auto con preparazione per i veicoli elettrici (PP devono essere acquistati separatamente)
- Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.-- + CHF 35'000.-- per posto auto

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Saremmo lieti di inviarvi il brochure di vendita di questa proprietà esclusiva e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale sul posto.

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