Cet appartement en propriété quasi neuf et moderne de 4,5 pièces avec 1 place de parking souterraine et 1 place de parking extérieure est à vendre dans la charmante communauté de Niederhelfenschwil. Le village de Niederhelfenschwil est idéalement situé sur un plateau ensoleillé au-dessus de la vallée de la Thur et offre une qualité de vie élevée.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale orientée sud-ouest avec un total de 3 appartements et a été construit en 2016. La proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et des écoles à distance de marche, rendent l'emplacement attractif.

Cette propriété, avec une surface habitable nette de 105 m2, impressionne par son équipement de haute qualité et son plan d'étage optimal et moderne. Le balcon orienté sud avec 27,5 m2 d'espace, auvent électrique et vitrage partiel, élargit généreusement l'espace de vie pendant les mois les plus chauds. Au lieu d'un compartiment de cave, l'appartement dispose d'une pièce de stockage ou d'un local de matériel avec connexions d'eau et d'électricité, accessible depuis la terrasse. La buanderie privée est située dans le recoin de l'appartement.

Trois chambres, deux salles de bains, la cuisine ouverte et le salon et la salle à manger ouverts offrent un confort de vie élevé.

Les caractéristiques suivantes font de cet appartement en propriété un véritable rêve:

• Pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par chauffage au sol

• Plan d'étage moderne

• Balcon couvert spacieux avec vitrage partiel

• 2 salles de bains

• Recoin avec lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

• 3 chambres

• Storeurs et auvent électriques

• Armoires de rangement pratiques dans le hall d'entrée

• 2 places de parking et espaces de stockage pour vélos

• Transports en commun, écoles et commerces à distance de marche

L'appartement ne dispose pas d'ascenseur pour personnes. La place de parking extérieure (CHF 7 000) et la place de parking souterraine sur la parcelle voisine (CHF 30 000,00) doivent être achetées séparément.

L'appartement est disponible pour occupation à partir de juillet/août 2026.

Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé par courriel si vous êtes intéressé et de vous montrer l'appartement en personne.

*** Approuvé par la banque ***