Questo appartamento in proprietà quasi nuovo e moderno di 4,5 locali con 1 posto auto sotterraneo e 1 posto auto esterno è in vendita nella charmante comunità di Niederhelfenschwil. Il villaggio di Niederhelfenschwil è idillicamente situato su un plateau soleggiato sopra la valle della Thur e offre una qualità di vita elevata.

L'appartamento è situato al 1° piano di una casa multifamiliare orientata a sud-ovest con un totale di 3 appartamenti e è stato costruito nel 2016. La vicinanza immediata ai trasporti pubblici, nonché ai negozi e alle scuole a distanza di cammino, rendono l'ubicazione attraente.

Questo immobile, con una superficie abitabile netta di 105 m2, colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e per il suo piano di attico ottimale e moderno. Il balcone orientato a sud con 27,5 m2 di spazio, tenda elettrica e vetratura parziale, amplia generosamente lo spazio di vita durante i mesi più caldi. Al posto di un vano di cantina, l'appartamento dispone di un locale di deposito o di un locale di attrezzature con collegamenti di acqua e di elettricità, accessibile dalla terrazza. La lavanderia privata è situata nel ripostiglio dell'appartamento.

Tre camere, due bagni, la cucina aperta e il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono un comfort di vita elevato.

Le seguenti caratteristiche fanno di questo appartamento in proprietà un vero sogno:

• Pompa di calore aria-acqua con distribuzione di calore mediante riscaldamento a pavimento

• Piano di attico moderno

• Balcone coperto spazioso con vetratura parziale

• 2 bagni

• Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

• 3 camere

• Tende elettriche e tenda

• Armadi di deposito pratici nel corridoio

• 2 posti auto e spazi di deposito per biciclette

• Trasporti pubblici, scuole e negozi a distanza di cammino

L'appartamento non dispone di ascensore per persone. Il posto auto esterno (CHF 7 000) e il posto auto sotterraneo sulla parcelle vicina (CHF 30 000,00) devono essere acquistati separatamente.

L'appartamento è disponibile per occupazione a partire da luglio/agosto 2026.

Saremmo felici di inviarvi l'esposizione via email se siete interessati e di mostrarvi l'appartamento di persona.

*** Approvato dalla banca ***