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"Dove Architettura e Paesaggio Diventano Uno"

Prix d'achat
CHF 900'000.–
Pièces
4.5
Surface
132 m2

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Emplacement

via alla Costa 7, 6821 Rovio

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Maroggia-Melano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Ala Materna
  • Transports publics

    1 min.Rovio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 900'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
132 m2
Superf. d. terrain:
454 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

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Description

In una delle posizioni più suggestive di Rovio, proponiamo una nuova costruzione dal carattere moderno ed elegante. La proprietà è in fase di ultimazione e consente la scelta di finiture personalizzate, per creare una residenza in linea con il proprio stile di vita.

Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, un bagno ospiti e un guardaroba, incorniciato da grandi vetrate panoramiche che regalano una vista a 180 di straordinaria bellezza, creando un dialogo continuo tra architettura e paesaggio e una sensazione di totale apertura sullorizzonte. Completa il livello un terrazzo di 20 mq, affacciato a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della luce naturale durante tutto larco della giornata.

Il livello inferiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, tra cui una stanza padronale con balcone e accesso diretto al giardino, cabina guardaroba personalizzabile su misura e bagno padronale con vasca e vista panoramica, pensato come uno spazio di autentico benessere. Completano il piano uno studio con balcone e un secondo bagno elegante e funzionale.
Ogni ambiente gode di affacci panoramici unici, garantendo luminosità, privacy e comfort assoluto.

Soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria di pregio, per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, con una vista senza compromessi e unelevata qualità abitativa grazie agli impianti a energia rinnovabile. La casa è dotata di termopompa e aria condizionata.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
No. d'annonce
4002987486
Réf. de l'objet
V000060

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Fonds propres (optionnel)

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