A Gentilino, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita questa casa a schiera inserita in un curato complesso residenziale con piscina condominiale e campo da tennis.

La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS, circa 3 km dal centro di Lugano, con facile accesso all'autostrada e fermata dell'autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:

PIANO TERRA:
* Atrio con armadi a muro
* Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino
* Cucina moderna separata
* Accesso alla scala interna

PRIMO PIANO:
* Camera padronale con armadi a muro e balcone
* Seconda camera da letto
* 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)

Completano la proprietà 2 posti auto nell'autorimessa.

Il complesso residenziale offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:
* Piscina condominiale
* Campo da tennis
* Aree verdi curate

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, in un'abitazione spaziosa e ben organizzata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.

In Gentilino, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Aussicht, bieten wir dieses Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle in der Nähe. Eine ideale Lösung für Familien, die sich Ruhe wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.

Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:.

ERDGESCHOSS:.
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
* Separate moderne Küche
* Zugang zum internen Treppenhaus

ERSTES OBERGESCHOSS:
* Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
* Zweites Schlafzimmer
* 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)

Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Parkplätze in der Garage.

Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich:
* Gemeinsames Schwimmbad
* Tennisplatz
* Gepflegte Grünanlagen

Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, in einer geräumigen und gut organisierten Wohnung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt

In Gentilino, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area with open views, we offer for sale this townhouse set in a well-kept residential complex with a communal pool and tennis court.

The property enjoys a strategic location, only 1.3 km from the American school TASIS, about 3 km from the center of Lugano, with easy access to the highway and bus stop nearby. An ideal solution for families who want tranquility without sacrificing the convenience of amenities.

The house is on two levels and consists of the following:

GROUND FLOOR:
* Atrium with built-in closets.
* Spacious and bright living room with dining area and fireplace
* Separate modern kitchen
* Access to internal staircase

FIRST FLOOR:
* Master bedroom with fitted closets and balcony.
* Second bedroom
* 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub).

Complete the property 2 parking spaces in the garage.

The residential complex offers exclusive services for residents, including:
* Communal swimming pool
* Tennis court
* Manicured green areas

This is an ideal opportunity for those who want to live in a quiet residential area, in a spacious and well-organized home, just minutes from the main services and the center of Lugano