"Casa a Lugano-Bré"
Emplacement
Piazzale Brè, 6979 Brè sopra LuganoDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Lugano FLP
Informations sur l'entourage
École
1 min.Scuola Elementare di BrèTransports publics
< 1 min.Brè Paese
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 960'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 130 m2
- Surface utile:
- 165 m2
- Superf. d. terrain:
- 640 m2
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1971
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré.
L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.
Ben servito anche da mezzi pubblici.
La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.
La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone:
- piano principale con entrata, cucina completamente arredata; sala e soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto (2 con uscita al balcone) e un bagno con doccia.
- piano seminterrato con accesso sul giardino: 1 camera da letto, bagno con vasca, lavanderia arredata, locale con collegamento scala, scantinato e locale tecnico.
L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche.
Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.
L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.
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Contact
Daniele Monaco
- No. d'annonce
- 4003020602
- Réf. de l'objet
- DM-21.10.2025