Attractive maison à trois familles avec 4.25 % rendement et vue sur le lac de Constance à Walzenhausen

Au coteau dominant à Walzenhausen nous vendons une charmante  ;maison à trois familles datant de l'année 1897, qui combine une substance historique avec un état soigné et un rendement solide.Avec un rendement brut de 4.25 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance cet objet est une opportunité attractive pour les investisseurs et les propriétaires en même temps. l'étage et le grenier sont actuellement loués le rez-de ouvre des possibilités supplémentaires - que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des  deux.

Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent la fonctionnalité et l'espace de rangement.

La situation convainc par une bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute - idéal pour les locataires ainsi que les futurs propriétaires.

Un immeuble traditionnel avec vue, rendement et potentiel - parfait pour investisseurs ou pour l  ;(partiellement) utilisation personnelle.

Jolie maison pour trois familles offrant un rendement de 4,25 % et une vue sur le lac de Constance à Walzenhausen

Située sur un versant dominant à Walzenhausen, nous proposons à la vente une charmante maison pour trois familles datant de 1897, dont la structure historique et bien entretenue offrant un rendement solide. Avec un rendement brut de 4,25 % et une vue spectaculaire sur lelac de Constance, ce bien constitue une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

La surface habitable totale de 160 m² se répartit sur trois appartements : deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Alors que les logements situés au 1er étage et aux combles sont actuellement loués, lerez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour usage personnel, la location ou une combinaison des deux.

Des pièces annexes pratiques telles que cave, buanderie, local à vélos et local technique offrent fonctionnalité et espaces de rangement.

L’emplacement séduit par ses bonnes liaisons avec les transports publics et à l’autoroute – idéal tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires.

Un immeuble collectif de grande tradition offrant vue, rendement et potentiel – parfait pour les investisseurs ou pour une utilisation (partielle) à titre de résidence principale.

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