Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a Walzenhausen

Sul pendio dominante di Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.

La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.

Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.

La posizione colpisce con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.

Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.

Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a Walzenhausen

In posizione dominante collinare a Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.

La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.

Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.

La posizione impressiona con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.

Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.

Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11782