Maison 5,5 pièces avec terrasse panoramique exclusive et vue imprenable à Lohn-Ammannsegg

Emplacement idéal, vue lointaine et potentiel exceptionnel - un domicile avec une valeur rare.

Dans le meilleur quartier résidentiel de 4573 Lohn-Ammannsegg, cette maison individuelle de 5,5 pièces bien entretenue vous attend avec des vues impressionnantes, un agencement de pièces spacieux et une terrasse exceptionnelle.

La propriété convainc par son emplacement calme et ensoleillé directement à la limite de la zone agricole, ainsi que par sa proximité avec le centre du village et les écoles - une combinaison qui est rarement trouvée sous cette forme.

Vivre avec de l'espace et des vues

Avec une surface habitable d'environ 177 m² et un plan d'étage bien pensé, cette maison offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels.

Le point fort est le salon spacieux d'environ 50 m², qui crée une expérience de vie unique grâce à son ouverture et à sa luminosité. L'agencement des pièces est complété par quatre grandes chambres fermant à clé et un espace supplémentaire à l'étage supérieur, qui est idéal comme bureau à domicile ou espace de travail.

Les pièces sont équipées de parquet en chêne massif et se trouvent dans un très bon état. Le hall d'entrée et les zones humides sont équipés de panneaux facilement entretenus.

Un espace extérieur qui enchante

Un point fort absolu est la grande terrasse d'environ 150 m², qui offre une vue imprenable sur les Alpes et les Préalpes. Grâce à l'orientation, vous pouvez profiter du soleil et de la vie privée maximale ici toute la journée.

Le jardin avant bien entretenu et les environs calmes créent un environnement idéal pour se détendre - sans grand entretien de jardin.

Entretien et substance

La propriété impressionne par une substance de construction de haute qualité avec une maçonnerie à double paroi bien isolée et a été continuellement entretenue :

• Chauffage (huile) renouvelé en 2023
• Chaudière à pompe à chaleur remplacée en 2025
• Cuisine et salles de bains en bon état (partiellement modernisées)
• Équipements de cuisine largement renouvelés
• Le toit offre également des conditions optimales pour un système solaire (électricité et eau chaude).

Pièces supplémentaires et espace de stockage

En outre, vous bénéficiez d'un grand espace de stockage et d'aires fonctionnelles supplémentaires :

• Sous-sol
• Grand séchoir
• Pièce technique avec chauffage
• Grenier au-dessus de la maison et au-dessus du garage

Points forts

• 5,5 pièces spacieuses
• Surface habitable d'environ 177 m²
• Salon d'environ 50 m²
• Terrasse d'environ 150 m² avec vue panoramique
• Emplacement calme à la limite de la zone agricole
• Orientation très ensoleillée
• Parquet en chêne massif dans toutes les pièces
• Chauffage renouvelé en 2023 / chaudière en 2025
• Garage avec portail électrique + 2 places de parking extérieures incluses
• Beaucoup d'espace de stockage (sous-sol, grenier, pièces supplémentaires)

Emplacement

La propriété est située dans l'un des meilleurs emplacements de Lohn-Ammannsegg :

• Central par rapport au centre du village et aux écoles
• En même temps, emplacement très calme
• Directement adjacent à la zone agricole et à la zone de loisirs
• Commune fiscalement avantageuse dans la région

Cette combinaison d'emplacement, de calme et d'infrastructure est particulièrement demandée et offre une qualité de vie à long terme.

Conclusion

Cette propriété combine emplacement, vue, agencement de pièces et substance à un niveau qui apparaît rarement sur le marché.

Un domicile idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec des vues et du calme.

Contact

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