Rêvez-vous de votre propre oasis de bien-être personnel ? Attachez-vous également une grande importance à un ambiance stylée, à un confort de vie élevé et à beaucoup d'espace pour vivre et profiter ? Dans cet appartement attique chic avec son design intérieur intemporel et sans fioritures, aucun (désir de vie) ne reste insatisfait. C'est simplement l'endroit parfait pour se détendre de la vie quotidienne, que ce soit en hiver devant la cheminée confortable ou en été sur la grande terrasse sur le toit.

Objet
Appartement attique de 4,5 pièces, norme MINERGIE, 2e étage, ascenseur directement dans l'appartement, construit en 2012, surface habitable d'environ 171,5 m², surfaces supplémentaires d'environ 138,5 m², chambre avec salle de bain et dressing, 1 douche/WC, 1 WC pour les invités, cheminée, terrasse sur le toit partiellement couverte (90,6 m²), cave (environ 14 m²), 2 places de parking dans le garage à CHF 40 000.-/PP

Emplacement dans Stein
L'appartement fait partie d'un développement conçu avec goût, composé de cinq petites maisons multifamiliales et est situé dans un emplacement central mais calme. Diverses offres de shopping et de services sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est également idéal pour les navetteurs, car à la fois la gare avec des connexions (express) optimales et l'entrée de l'autoroute A3 à Eiken peuvent être atteintes rapidement. De plus, le Rhin voisin invite à de nombreuses activités sur, dans et sur l'eau.

Caractéristique spéciale
L'appartement impressionne par sa générosité et son look propre. Seule la zone de vie/salle à manger/cuisine mesure 75 mètres carrés. Il en va de même pour la belle terrasse sur le toit, qui est partiellement couverte. Parfait pour passer de belles heures sociales avec des amis et de la famille. La zone de sommeil, y compris le dressing et la salle de bain, a été conçue comme une unité, ce qui offre beaucoup de privacité, si vous devez héberger des invités pour la nuit.

Pour qui l'objet est-il adapté
L'appartement convient à la fois aux couples et aux familles de tous âges qui aiment vivre dans un bel endroit et au centre-ville.

Programme de pièces
Sous-sol :
Cave 14,0 m²
2 EHP 30,0 m²

Étage attique :
Hall d'entrée/corridor 19,6 m²
Réduit 2,4 m²
Cuisine/salle à manger/salon 75,2 m²
WC pour les invités 3,6 m²
Pièce/dressing 23,0 m²
Pièce 13,5 m²
Pièce 12,6 m²
Salle de bain 14,1 m²
Douche/WC 7,5 m²
Terrasse sur le toit 75,0 m²
Zone de sièges couverte 15,6 m²
Réduit extérieur 3,9 m²

Construction et état
La conception intérieure est intemporellement élégante. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et peut être occupée sans rénovations. Avant de déménager, des travaux de peinture mineurs peuvent être nécessaires.

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