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À seulement 500 mètres de la route principale, ce rare Rustico combine intimité et accessibilité, offrant un refuge de paix, sans sacrifier le confort. Entièrement rénové aux normes les plus élevées, du toit de tuiles aux tuyaux de sol, il combine charme historique et technologies modernes de haute qualité pour un confort de vie ultime.

Lorsque vous entrez, la grande cheminée fonctionnelle attire immédiatement l'attention de tous et donne à la chambre principale chaleur et romantisme. Le sol en béton apparent conçu, un petit espace de dressing intégré, ainsi que la salle de bain avec douche italienne et chauffage au sol garantissent le confort le plus élevé. Trois marches plus haut, un sauna privé invite à se détendre, tandis que la lumière naturelle transforme chaque moment en une atmosphère spéciale. L'étage supérieur s'ouvre sur un espace ouvert lumineux qui combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine high-tech. De grandes fenêtres panoramiques et deux terrasses - l'une pour le café du matin, l'autre couverte et privée - offrent une vue spectaculaire sur la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur. La terrasse devient une extension naturelle de l'espace de vie, idéale pour le petit déjeuner au soleil ou les soirées élégantes. Le grenier aménageable est parfait pour un bureau ou un salon, tandis que les pièces de stockage et la cave offrent de l'espace pour les vélos, les outils de jardin et les appareils connectés. Le jardin privé et boisé créé un refuge calme, même au milieu d'autres maisons.

Le Rustico est vendu meublé et prêt à être occupé : chaque détail, chaque texture et chaque lumière a été soigneusement planifié pour combiner modernité, confort et élégance intemporelle. Un accord avec un voisin peut fournir des possibilités de stationnement supplémentaires pour une ou deux voitures.

Un Rustico unique, où le luxe contemporain, la conception et la technologie discrète se fondent avec le charme authentique de l'architecture en pierre - avec un panorama à couper le souffle sur le lac Majeur.

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