VILLA AVEC POTENTIEL INTERESSANT

A Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une MAISON DETACHEE, immergée dans le vert et avec une vue spectaculaire ouverte. La propriété a un potentiel avantageux de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".

Le confort de vie est splendide et intime, idéal pour les familles et les amoureux de la nature tout en restant à proximité des services de la ville : entourée de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à l'usage exclusif des résidents. Dans les environs, bars, restaurants et supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.

IN EVIDENZA

• indices de construction encore disponibles pour environ 160 m²
• potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus dans la galerie photo
• Prix CHF 1'890'000 dans l'état actuel - Exposé disponible
• possibilité d'achat avec un package de rénovation sur mesure - détails et prix à définir
• Résidence secondaire sur demande
• Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone de nuit
• Plusieurs places de parking.

Le porche habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et sa forêt de 380 m² donnent sur la grande pelouse non constructible devant la maison.
La propriété se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.