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"Maison avec beaucoup d'espace utilisable, de charme et de potentiel"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
Pièces
6.5
Surface
138 m2

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Emplacement

Im Katzental 10, 4417 Ziefen

Durée du trajet

Nouveau
  • 59 min.Station: Talhaus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schule Ziefen
  • Transports publics

    < 1 min.Mühlegasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
138 m2
Surface utile:
223 m2
Volume:
1206 m3
Année de construction:
1831

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Place de parc

Document (0)

Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison abordable avec diverses commodités ? Vous appréciez un emplacement central et souhaitez tout de même avoir un beau parc de loisirs à proximité immédiate ? Êtes-vous créatif dans les travaux manuels et avez donc besoin de beaucoup d'espace utilisable - éventuellement aussi pour vos véhicules ?

 

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété.

 

Objet

Entrez dans la propriété et vous vous trouverez dans un hall d'entrée protégé des intempéries. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose également de toilettes.

En montant quelques marches, vous entrez dans la maison d'habitation. Là, un hall d'entrée vous accueille, et à droite se trouve la cuisine. Elle est bien équipée et dispose de suffisamment d'espace pour une table à manger.
Plus loin se trouve le vaste séjour/salle à manger avec un beau Chouscht. Celui-ci est actuellement semi-ouvert - mais peut également être entièrement ouvert si désiré (sous réserve de clarification). Beaucoup de lumière naturelle et un caractère cosy grâce aux éléments en bois bien entretenus vous attendent !

Au 1er étage, vous trouverez - outre le hall d'entrée - deux chambres (à coucher) lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Cette dernière se compose d'une douche, d'un WC, d'un lavabo et d'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Depuis le couloir ou la chambre plus grande, vous pouvez accéder à la tonnelle, où vous pouvez profiter des températures chaudes de manière protégée des intempéries. De plus, il y a également une partie fermée qui vous mène à une sorte de grenier/salle de stockage.

Au 2e étage, il y a trois autres chambres qui peuvent être reliées si nécessaire.

La propriété comprend un jardin cosy et facile à entretenir devant la maison ainsi qu'une grange de l'autre côté de la rue. La grange dispose d'un espace d'entrée couvert, d'un espace spacieux et d'un double plancher.

En outre, l'espace devant la grange offre plusieurs places de parking.

 

Emplacement

La commune de Ziefen est située dans une zone rurale à l'arrière du Frenkental et dispose d'une bonne infrastructure.

Une vie de village intacte et beaucoup de soleil ainsi que peu de brouillard vous attendent.

La propriété Katzental 10 est située au centre.

L'arrêt de bus Ziefen, Mühlegasse est à proximité immédiate.

À quelques minutes à pied, vous pouvez également rejoindre un magasin de village.

La garderie et l'école primaire peuvent être atteintes en six minutes à pied.

 

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Daniel Schweizer
Daniel SchweizerGeschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
No. d'annonce
4003047440
Réf. de l'objet
c5a39e14-29c2-11f1-89d7-069ae14c7a06

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