Maison mitoyenne avec deux appartements et rustico annexe:

Appartement 4,5 pièces au 1er étage, 84 m²

Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 86 m²

Grande garage + local hobby + cave + buanderie

Espace de stationnement privé spacieux

Rustico annexe, 11 m², construit au début du 20e siècle

 Immergé dans le calme de la fraction pittoresque de Norantola, dans la commune de Cama (canton des Grisons), nous proposons une propriété intéressante dans un emplacement calme et ensoleillé, entourée de la campagne verte de la vallée du Mesolcina.

Cama, situé sur la rivière Moesa et à courte distance de Bellinzone, offre un environnement résidentiel calme et bien connecté, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. La région est connue pour ses activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée, le lac de Cama à proximité et les structures rurales typiques ("grotti").

Le bâtiment s'étend sur deux niveaux et offre deux appartements indépendants.

1er étage: appartement 4,5 pièces, 84 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante de l'extérieur ou accès via l'escalier interne

-          Cuisine entièrement équipée

-          Séjour spacieux et lumineux, avec accès au balcon

-          Chambre à coucher avec dimensions généreuses, avec accès au balcon

-          Deux chambres simples

-          Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre

-          Grande terrasse panoramique, avec vue sur les montagnes et la nature environnante.

Rez-de-chaussée: appartement 2,5 pièces, 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante avec un atrium spacieux et accueillant

-          Séjour spacieux, avec cheminée en briques rouges

-          Cuisine ouverte sur le séjour

-          Chambre à coucher spacieuse

-          Salle de bain avec douche, bidet et fenêtre

Sous-sol, environ 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Espace de stockage spacieux avec de nombreux placards

-          Garage

-          Buanderie

-          Local technique avec brûleur (chauffage au fioul)

-          Pièce supplémentaire

-          Salle de bain avec douche

En outre, le prix de vente comprend une maison en pierre du début du 20e siècle avec cheminée, qui donnera un touch rustique aux soirées à base de raclette ou de fondue, ou servira de point de rencontre pour les invités et les amis.

 Prix de vente: CHF 960 000.– (toutes charges comprises!)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert et bien connecté.

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