Dans un quartier calme et naturel de maisons unifamiliales de Frauenkappelen, cette maison unifamiliale dépendante de 7 pièces des années 1960 vous attend sur une parcelle exceptionnellement spacieuse de 1 416 m². Ici, la largeur, l'intimité et le potentiel de développement inspirant se combinent pour créer un lieu de résidence avec un caractère spécial.

Dès l'entrée, un sentiment de pièce surprenamment spacieux se dévoile. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec une cheminée et de grandes fenêtres. Directement connecté se trouve le jardin d'hiver luxueux et chauffé d'environ 46,5 m², qui relie élégamment les espaces intérieurs et extérieurs et offre une vue impressionnante sur la verdure et les montagnes tout au long de l'année.

Le sous-sol surprend également avec des offres de pièces supplémentaires : un appartement-studio avec accès séparé, un sauna et diverses pièces secondaires et caves offrent des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit pour des invités, le travail, les hobbies ou les retraites personnelles.

Les alentours spacieux avec terrasse, jardin et population d'arbres anciens offrent beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et les heures sociales à l'extérieur. La piscine extérieure, les espaces verts ouverts et la belle vue jusqu'au secteur du Gantrisch donnent à cette propriété une valeur résidentielle spéciale.

Grâce à l'emplacement, vous bénéficiez également de courtes distances dans la vie quotidienne : les installations de commerce, les écoles, les services de soins et les transports publics sont facilement accessibles. Le lac de Wohlen avec le beau pont de Wohleibrücke est à proximité, tandis que les zones de loisirs et les sentiers de randonnée pittoresques commencent pratiquement juste à la porte d'entrée.

 
Points forts

• Parcelle de 1 416 m² avec beaucoup d'espace libre pour jardin, jeu et développement personnel
• Emplacement ensoleillé avec un environnement de vie privé et naturel
• Vivre sur un niveau grâce à un plan d'étage bien pensé
• Cheminée pour des heures confortables
• Fenêtres spacieuses et pièces lumineuses
• Jardin d'hiver luxueux (chauffé) de 46,5 m²
• Appartement-studio au sous-sol
• Sauna avec douche comme complément de bien-être confortable
• Piscine extérieure avec traitement d'eau salée et chaude
• Système solaire pour le traitement d'eau chaude
• Jardin polyvalent avec espace pour des lits de légumes, des arbres fruitiers et diverses aires de détente
• Espace de détente protégé sous l'avant-toit
• Pelouse spacieuse pour la détente, le jeu et les heures sociales
• Garage double et deux places de parking extérieures
• Substance de construction des années 60
• Potentiel d'expansion (ajout ou nouvelle construction)
• Système de chauffage durable

Prix de vente cible

CHF 1 750 000,00 y compris garage double et places de parking extérieures

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