In un quartiere calmo e naturale di case unifamiliari di Frauenkappelen, questa casa unifamiliare di 7 stanze degli anni '60 vi attende su un terreno eccezionalmente spazioso di 1.416 m². Qui, la larghezza, la privacy e il potenziale di sviluppo ispiratore si combinano per creare un luogo di residenza con un carattere speciale.

Già all'ingresso, si apre un senso di stanza sorprendentemente spaziosa. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con una cheminée e grandi finestre. Direttamente collegato si trova il giardino d'inverno lussuoso e riscaldato di circa 46,5 m², che collega elegantemente gli spazi interni ed esterni e offre una vista impressionante sulla verde e le montagne tutto l'anno.

La progettazione interna largamente originale racconta la storia della casa e apre allo stesso tempo diverse possibilità per una modernizzazione attenta o una ristrutturazione completa - interamente secondo le vostre idee personali.

Anche il seminterrato sorprende con offerte di stanze aggiuntive: un appartamento-studio con accesso separato, una sauna e varie stanze secondarie e cantine offrono possibilità di utilizzo flessibili - sia per gli ospiti, il lavoro, gli hobby o i ritiri personali.

Gli spazi circostanti con terrazza, giardino e popolazione di alberi antichi offrono molto spazio per il relax, il gioco e le ore sociali all'aperto. La piscina esterna, gli spazi verdi aperti e la bella vista fino al settore del Gantrisch danno a questa proprietà un valore residenziale speciale.

Grazie alla posizione, si beneficiano anche di brevi distanze nella vita quotidiana: le strutture commerciali, le scuole, i servizi di cura e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il lago di Wohlen con il bel ponte di Wohleibrücke è vicino, mentre le aree di svago e i sentieri di passeggio pittoreschi iniziano praticamente proprio davanti alla porta d'ingresso.

 
Punti salienti

• Terreno di 1.416 m² con molto spazio libero per giardino, gioco e sviluppo personale
• Posizione soleggiata con un ambiente di vita privato e naturale
• Vivere su un livello grazie a un piano ben pensato
• Caminetto per ore confortevoli
• Finestre spaziose e stanze luminose
• Giardino d'inverno lussuoso (riscaldato) di 46,5 m²
• Appartamento-studio nel seminterrato
• Sauna con doccia come complemento di benessere confortevole
• Piscina esterna con trattamento di acqua salata e calda
• Sistema solare per il trattamento di acqua calda
• Giardino polivalente con spazio per letti di verdure, alberi da frutto e diverse aree di relax
• Spazio di relax protetto sotto la tettoia
• Prato spazioso per il relax, il gioco e le ore sociali
• Garage doppio e due posti auto esterni
• Substance di costruzione degli anni '60
• Potenziale di espansione (aggiunta o nuova costruzione)
• Sistema di riscaldamento sostenibile

Prezzo di vendita obiettivo

CHF 1.750.000,00 compreso garage doppio e posti auto esterni

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