Découvrez cet appartement de jardin attrayant 5.5 pièces avec un espace de vie spacieux de 142 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu datant de 1991. L'appartement, rénové en 2010, dans l'idyllique Illnau-Effretikon, combine le confort de vie moderne dans un environnement calme et familial.

Le prix d'achat comprend un parking souterrain (un espace de parking supplémentaire peut être loué) et une grande salle de bricolage séparée (18 m²). En outre, l'appartement comprend une buanderie privée très spacieuse (15 m²) avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un compartiment de cave.

L'appartement impressionne avec :

• Un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée confortable et grandes fenêtres, offrant une atmosphère de vie lumineuse et agréable

• Une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, avec meubles en bois de haute qualité et plan de travail en granit

• Un balcon accessible depuis la salle à manger, sur le côté nord avec vue directe sur le terrain de jeu

• Un espace de détente ensoleillé et un jardin sur le côté sud, accessible depuis deux chambres et le salon

• Un espace extérieur protégé pour jouer et se détendre

• Un plan d'étage flexible avec chambres lumineuses et bien découpées, équipées de parquet en chêne

• Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche

• Beaucoup d'espace de rangement et de place pour la créativité grâce aux pièces secondaires spacieuses

• Un réseau multimédia intégré qui dessert toutes les pièces

• Un chauffage économique avec une pompe à chaleur géothermique moderne (installée en 2026)

• Les infrastructures pour la mobilité électrique avec des stations de recharge pour les véhicules électriques sont actuellement mises en place.

Pour usage partagé, il y a un local à vélos et un hangar à outils avec un avant-corps couvert, accessible depuis le jardin.

Emplacement idéal :

• À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Chrummenacher"

• À environ 7 minutes à pied de la gare d'Illnau avec de bonnes connexions de transport

• Des possibilités de shopping à environ 5 minutes à pied

• Un jardin d'enfants, une école primaire et secondaire également à environ 5 minutes à pied

Cet appartement offre une combinaison réussie d'espace, de plan d'étage réfléchi et d'emplacement calme – idéal pour les familles et tous ceux qui cherchent un domicile confortable dans une communauté charmante.