Découvrez cet appartement de jardin attractif de 5,5 pièces avec une superficie habitable spacieuse de 142 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu datant de 1991. L'appartement, rénové en 2010, dans l'idyllique Illnau-Effretikon, combine le confort de vie moderne dans un environnement calme et familial.

L'appartement impressionne avec :

• Un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée confortable et de grandes fenêtres, offrant une atmosphère de vie lumineuse et agréable

• Une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée de meubles en bois de haute qualité et de plans de travail en granit

• Un balcon, accessible depuis la salle à manger, sur le côté nord avec une vue directe sur le terrain de jeu

• Un espace de détente ensoleillé et un jardin sur le côté sud, accessible depuis deux chambres et le salon

• Un espace extérieur protégé pour jouer et se détendre

• Un plan d'étage flexible avec des chambres lumineuses et bien proportionnées, équipées de parquet en chêne

• Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche

• Un réseau multimédia intégré, qui ouvre sur toutes les pièces

L'appartement comprend un espace de parking souterrain (un espace de parking supplémentaire peut être loué) et un local de stockage en sous-sol. En outre, une buanderie privée très spacieuse (15 m²) avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une grande salle de hobby séparée (18 m²), sont incluses. Parfait pour plus d'espace de stockage ou pour laisser libre cours à votre créativité. Il est particulièrement important de noter que les deux pièces sont situées directement sous l'appartement, ce qui permet de créer un accès direct depuis l'appartement, pour encore plus de confort et de privacité.

Pour une utilisation commune, un local à vélos et un hangar à outils avec un avant-toit couvert, accessible depuis le jardin, sont disponibles.

Emplacement idéal :

• À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Chrummenacher"

• Environ 7 minutes à pied de la gare d'Illnau avec de bonnes connexions de transport

• Des possibilités de shopping à environ 5 minutes à pied

• Un jardin d'enfants, une école primaire et secondaire également à environ 5 minutes à pied

Cet appartement offre une combinaison réussie d'espace, de plan d'étage réfléchi et d'emplacement calme – idéal pour les familles et tous ceux qui cherchent un domicile confortable dans une communauté charmante.