À Figino-Barbengo (commune de Lugano), nous vendons une VILLA de haut standing, de 6,5 pièces avec une vue LAC spéciale, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIA, dans une nouvelle et très prestigieuse résidence à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'une entrée privée et d'un ascenseur privé qui mène directement de la garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offrant des vues à couper le souffle et un jardin avec une piscine privée qui donne sur le LAC. Elle s'étend sur 4 niveaux du 2e au 5e étage et est divisée comme suit : 2e étage - zone hobby : grande, qui se prête à divers usages ; 3e étage - zone nuit : grand dégagement-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4e étage - zone jour : ascenseur-escalier, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, étude, salle de bain. Des 3e et 4e étages, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin privé. 5e étage - toit-terrasse : grand, avec solarium, espace de vie avec barbecue, piscine. 0 étage - garage : 4 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. Exclusivement pour les propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que piscine intérieure chauffée, plage privée au lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle équipée pour les événements avec cuisine pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en copropriété. La surface commerciale de la propriété (calculée avec les différents pourcentages) est d'environ 318 m², dont : 209 m² surface jour et nuit (3e et 4e étages) ; 100 m² toit-terrasse (5e étage) ; 96 m² zone hobby (2e étage), 350 m² jardin et piscine privés . Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acheter un EMPLACEMENT BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Début des travaux Automne 2024 / Livraison Automne 2027.