Compact dans la forme, généreux dans la qualité.

Cet appartement au rez-de-chaussée est conçu pour ceux qui veulent vivre bien sans se surdimensionner — 56,7 m² bien organisés, une terrasse couverte de 8 m² et un jardin privé de 28 m² qui amène la nature directement à votre porte.

Une solution idéale pour un couple, un professionnel ou quelqu'un qui cherche une première propriété de haute qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

La commune de Collina d'Oro offre de la tranquillité, du verdure et une situation stratégique : l'autoroute Lugano Sud est à seulement 5 minutes, et les écoles de Barbengo sont dans les environs immédiats.

L'immeuble nouvellement construit via Cadepiano 8 — 4 étages, 12 unités — est conçu avec des matériaux et des systèmes de haute qualité : chauffage et refroidissement à haute efficacité, panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques, et un système domotique qui peut être étendu selon vos besoins. Un appartement moderne, durable et prêt pour l'avenir.

Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000), toutes deux avec une prévision pour une colonne de recharge électrique.

L'appartement dispose de :

• Espaces lumineux : Grandes fenêtres en verre qui garantissent une éclairage naturel optimal

• Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'air frais

• Salle de bain moderne : Fonctionnel et bien conçu

• Garage souterrain : Parking couvert pour une commodité maximale

• Accessibilité : L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants

Confort supplémentaire : L'appartement est équipé d'un lave-vaisselle et est situé dans un quartier particulièrement calme et ensoleillé en été. L'immeuble offre également un espace de jeux pour les enfants et des espaces extérieurs avec jardin, ce qui le rend idéal pour les familles.

Situation stratégique : À seulement 11 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus de Montagnola, le centre scolaire de Collina d'Oro et la pharmacie Collina d'Oro, ce qui garantit tous les services essentiels à proximité.

Cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté, avec la commodité d'un garage privé et toutes les commodités pour une vie quotidienne paisible. Disponible immédiatement.