Compact en forme, généreux en qualité.

Cet appartement au rez-de-chaussée est pour ceux qui veulent vivre bien sans surdimensionner — 56,7 m² bien organisés, une terrasse couverte de 8 m² et un jardin privé de 28 m², amenant la nature directement à la porte d'entrée.

Une solution idéale pour un couple, un professionnel, ou quelqu'un qui cherche une première propriété de haute qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

La commune de Collina d'Oro offre la paix, la verdure et un emplacement stratégique : l'autoroute de Lugano Sud est accessible en 5 minutes, et les écoles de Barbengo sont à proximité.

L'immeuble nouvellement construit dans la Via Cadepiano 8 — 4 étages, 12 unités — est équipé de matériaux et d'installations de haute qualité : système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité, panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques, et un système domotique qui peut être étendu selon les besoins individuels. Un appartement moderne, durable et futuriste.

Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000), tous deux avec une provision pour une station de recharge électrique.

L'appartement dispose de :

• Pièces lumineuses : Grandes fenêtres en verre garantissant une éclairage naturel optimal

• Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'air frais

• Salle de bain moderne : Fonctionnelle et bien planifiée

• Garage souterrain : Parking couvert pour un maximum de commodité

• L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants

Confort supplémentaire : L'appartement est équipé d'un lave-vaisselle et est situé dans un quartier particulièrement calme et ensoleillé en été. L'immeuble offre également un terrain de jeu pour les enfants et des espaces extérieurs avec jardin, ce qui le rend idéal pour les familles.

Emplacement stratégique : À seulement 11 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus de Montagnola, le centre scolaire de Collina d'Oro et la pharmacie de Collina d'Oro, garantissant que tous les services nécessaires sont à proximité.

Cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté, avec la commodité d'un garage privé et toutes les commodités pour une vie quotidienne paisible. Disponible immédiatement.