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"Bel appartement 5.5 pièces dans résidence de rêve à Pregassona"

Prix d'achat
CHF 1'970'000.–
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Pièces
5.5
Surface
211 m2

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Emplacement

via Al Loco 11, 6963 Lugano

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Zambon Svizzera SA
  • Supermarché

    5 min.Luca's Food
  • Transports publics

    6 min.Cadempino Municipio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'970'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
211 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.
Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,
parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.
Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.
La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité
sans renoncer à la qualité de vie.
Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;
PPP 2
Appartement 5.5 pièces au premier étage d'environ 166 m² avec un jardin privé d'environ 15 m², disposé comme suit:
grand entrée,
toilettes pour les invités,
cuisine moderne et équipée ouverte,
séjour lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 81 m²,
une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante.
deux chambres à coucher supplémentaires,
une chambre simple,
une deuxième salle de bain complète.


La propriété est complétée par une cave d'environ 18 m² attribuée C2 et deux places de parking dans le garage.


Prix de l'appartement: 1'970'000 CHF
Prix des deux places de parking: 120'000 CHF.
Prix de vente total: 2'090'000 CHF


Livraison prévue: automne 2027

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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D'Elisi Alessandra

Annonceur

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
No. d'annonce
4003086996
Réf. de l'objet
ID2300-AD
Habitrust Real Estate
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