"Une occasion unique : immobilier rentable au bord du lac avec accès privé"
Emplacement
Via Cantonale 22, 6978 LuganoDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Lugano FLP
Informations sur l'entourage
Transports publics
7 min.Gandria Paese
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nb appartements:
- 7
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface utile:
- 341 m2
- Superf. d. terrain:
- 1050 m2
- Dernière rénovation:
- 2019
- Année de construction:
- 1965
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue lac
Vue montagne
Quartier calme
Place de parc
Document (1)
Description
L'immobilier s'étend sur trois étages et dispose d'une surface totale de 341 m². Il comprend sept appartements de tailles différentes et convient idéalement comme investissement à long terme et stable.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2,5 pièces, l'un avec une surface habitable de 48 m² et un balcon de 23 m², ainsi qu'un autre avec une surface habitable de 49 m² et un balcon de 22 m².
Le premier étage abrite un appartement de 3,5 pièces avec 58 m² et un jardin d'environ 15 m², ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces avec 70 m² et un balcon de 22 m².
Au deuxième étage se trouvent un appartement de 2,5 pièces avec 55 m² et un balcon de 4,5 m², ainsi que deux unités de 1,5 pièces avec 27 m² et 34 m², toutes deux avec un balcon de 4,5 m².
La propriété comprend également huit places de parking extérieures.
Les appartements ont été loués uniquement de mars à octobre comme hébergements de vacances et ont généré d'excellents revenus.
Cette offre représente une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un objet rentable dans un emplacement exclusif avec une vue dominante sur le lac et un accès direct au rivage.
Prix de vente incluant les places de parking : CHF 3'500'000.-
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Contact
Tahra Sacchetti - Martignoni
- No. d'annonce
- 4003089531
- Réf. de l'objet
- TS0109V









