In vendita stabile a reddito in una delle posizioni più ricercate e pregiate, caratterizzata da una splendida vista sul lago e da un accesso diretto all’acqua tramite una scala privata che conduce a un incantevole affaccio naturale.

L’immobile, sviluppato su tre piani e con una superficie complessiva di 341 mq, ospita sette appartamenti di varie tipologie, ideali per un investimento solido e continuativo.

Al piano terra si trovano due unità da 2.5 locali, rispettivamente di 48 mq con balcone di 23 mq e di 49 mq con balcone di 22 mq.

Il primo piano accoglie un appartamento di 3.5 locali di 58 mq con giardino di circa 15 mq e un’unità di 2.5 locali di 70 mq con balcone di 22 mq.

Al secondo piano sono presenti un 2.5 locali di 55 mq con balcone di 4.5 mq e due appartamenti di 1.5 locali, uno di 27 mq e uno di 34 mq, ciascuno dotato di balcone di 4.5 mq.

Completano la proprietà otto posti auto esterni.

Gli appartamenti venivano affittati per vacanze unicamente da marzo a ottobre con un eccellente reddito.

Questa proposta rappresenta un’occasione rara per chi desidera un immobile generatore di reddito in un contesto esclusivo, con vista lago dominante e accesso diretto alla riva.

Prezzo di vendita, inclusi i posteggi: CHF 3'500'000.-

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For sale: an income-producing building located in one of the most sought-after and prestigious areas, featuring a magnificent lake view and direct access to the water via a private staircase leading to a charming natural lakeside spot.

The property, spread over three floors with a total surface area of 341 sqm, comprises seven apartments of various sizes, ideal for a solid and long-term investment.

On the ground floor there are two 2.5-room units, one measuring 48 sqm with a 23 sqm balcony and the other 49 sqm with a 22 sqm balcony.

The first floor includes a 3.5-room apartment of 58 sqm with a garden of approx. 15 sqm and a 2.5-room unit of 70 sqm with a 22 sqm balcony.

On the second floor there is a 2.5-room unit of 55 sqm with a 4.5 sqm balcony and two 1.5-room apartments, one of 27 sqm and one of 34 sqm, each with a 4.5 sqm balcony.

The property is completed by eight outdoor parking spaces.

The apartments were rented for holidays only from March to October, generating excellent income.

This offering represents a rare opportunity for those seeking an income-generating asset in an exclusive setting, with an outstanding lake view and direct access to the shoreline.

Sale price, including parking spaces: CHF 3,500,000.–