Dans un emplacement très recherché sur la Talstrasse 33 à Flüh, ce terrain entièrement viabilisé offre une excellente occasion de réaliser un projet résidentiel attractif.

La parcelle n° 3685 couvre une superficie généreuse de 1'231 m² et se situe dans la zone résidentielle W2b, qui, selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, offre des possibilités de construction polyvalentes. Grâce au facteur d'utilisation de 0,4 (40 %), les futurs propriétaires bénéficieront d'un potentiel de développement excitant pour différents concepts résidentiels.

Vos points forts en un coup d'œil

• Superficie de parcelle généreuse de 1'231 m²
• Entièrement viabilisé - peut être construit immédiatement
• Zone résidentielle W2b avec des possibilités de construction attractives
• Facteur d'utilisation de 40 % pour un développement de projet polyvalent
• Environnement rural et naturel avec une haute qualité de vie
• Emplacement central avec des connexions optimales
• Environnement résidentiel calme dans une commune très recherchée du Leimental

L'emplacement de ce terrain est particulièrement convaincant en raison de la combinaison harmonieuse de . Flüh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leimental solothurnais et offre une haute qualité de vie au milieu d'un environnement vert. Les commerces, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les navetteurs.

Possibilités de développement

En raison de la taille de la parcelle et des règlements de construction applicables, la parcelle est idéale pour divers concepts d'utilisation. Les idées possibles incluent :

• une maison unifamiliale spacieuse
• une maison semi-détachée moderne
• une maison multifamiliale plus petite ou un objet de rendement (sous réserve d'examen officiel)

La viabilisation complète de la parcelle permet une mise en œuvre de projet sans complication et en temps opportun.

Conclusion

Ce terrain combine espace généreux, possibilités de construction flexibles et emplacement excellent de manière idéale. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure centrale fait de cette offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.

Profitez de cette occasion et réalisez votre projet de construction dans l'un des emplacements les plus attractifs de Flüh.

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