"Immeuble de 3 logements"
Emplacement
Rue du Collège 17, 2605 Sonceboz-SombevalDurée du trajet
Nouveau- 8 min.Station: Sonceboz-Sombeval
Informations sur l'entourage
Supermarché
6 min.CoopÉcole
3 min.Rue des PrésTransports publics
8 min.Sonceboz-Sombeval
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'100'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Etage:
- 2
- Surface utile:
- 258 m2
- Superf. d. terrain:
- 370 m2
- Dernière rénovation:
- 2020
- Année de construction:
- 1932
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue montagne
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Opportunité d'investissement - Immeuble de rendement avec potentiel de développement
Idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et évolutif.
L'immeuble se compose actuellement de deux appartements de 3,5 pièces, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés, ainsi que d'un studio, aujourd'hui exploité en institut de beauté.
Le bien est déjà partiellement loué, assurant un rendement immédiat, tout en conservant une flexibilité d'exploitation pour le futur propriétaire.
Atout supplémentaire non négligeable : la propriété offre la possibilité d'aménager un deuxième studio, permettant ainsi d'augmenter significativement le rendement locatif et la valorisation du bien.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement.
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Contact
Nicolas Dunand
- No. d'annonce
- 4003094686
- Réf. de l'objet
- 302513