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"Immeuble de 3 logements"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rue du Collège 17, 2605 Sonceboz-Sombeval

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Sonceboz-Sombeval

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Coop

  • Scuola

    3 min.Rue des Prés

  • Trasporti pubblici

    8 min.Sonceboz-Sombeval

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Piano:
2
Superficie utile:
258 m2
Superficie terreno:
370 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1932

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Petit immeuble de deux logements et un local commercial avec potentiel de développement

Opportunité d'investissement - Immeuble de rendement avec potentiel de développement

Idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et évolutif.

L'immeuble se compose actuellement de deux appartements de 3,5 pièces, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés, ainsi que d'un studio, aujourd'hui exploité en institut de beauté.

Le bien est déjà partiellement loué, assurant un rendement immédiat, tout en conservant une flexibilité d'exploitation pour le futur propriétaire.

Atout supplémentaire non négligeable : la propriété offre la possibilité d'aménager un deuxième studio, permettant ainsi d'augmenter significativement le rendement locatif et la valorisation du bien.

Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BD Gérance SA
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Rue de Gruyères 67
1630Bulle

Contatto

Nicolas Dunand

0219250751
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0793107331
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N. Inserzione
4003094686
Rif. oggetto
302513

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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