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"Edificio con 3 appartamenti"

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000.–
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Superficie
258 m2

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Ubicazione

2605 Sonceboz-Sombeval

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Piano:
2
Superficie:
258 m2
Superficie terreno:
370 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1932

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Piccolo edificio con due appartamenti e un locale commerciale con potenziale di sviluppo

Opportunità di investimento - Edificio di rendita con potenziale di sviluppo

Posizione ideale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile di rendita stabile e in evoluzione.

L'edificio è attualmente composto da due appartamenti di 3,5 locali, che offrono spazi di vita confortevoli e ben organizzati, nonché uno studio, attualmente utilizzato come istituto di bellezza.

La proprietà è già parzialmente affittata, garantendo un rendimento immediato, mantenendo al contempo flessibilità per il futuro proprietario.

Vantaggio aggiuntivo: La proprietà offre la possibilità di allestire un secondo studio, permettendo così di aumentare significativamente il reddito da affitto e il valore della proprietà.

Opportunità rara per investitori che desiderano combinare redditività immediata e potenziale di sviluppo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BD Gérance SA
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Rue de Gruyères 67
1630Bulle

Contatto

Nicolas Dunand

0219250751
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0793107331
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N. Inserzione
4003094686
Rif. oggetto
302513

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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