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Prix d'achat
CHF 950'000.–
Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Fluhmattstrasse 20, 5400 Baden

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    21 min.Migros
  • École

    8 min.Primarschule Kappelerhof
  • Pharmacie

    21 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie
  • Transports publics

    4 min.Ifang

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
869 m2
Année de construction:
1988

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cet appartement de 4,5 pièces impressionne par son architecture réfléchie et sa proximité avec la ville de Baden. Ici, vous pouvez profiter d'un confort de vie avec beaucoup de lumière, d'espace et de privacité - idéal pour les familles et les couples qui apprécient un cadre de vie calme avec des distances courtes. L'appartement fait partie d'une maison de quatre familles avec une atmosphère agréable et conviviale.

L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : proche de la ville et bien desservi, mais néanmoins calme. L'arrêt de bus avec des connexions régulières à la gare de Baden est à quelques pas. Les commerces, l'école et la garderie sont facilement accessibles à pied - idéal pour la vie quotidienne.

La surface habitable nette d'environ 120 m² est répartie sur trois demi-étages dans le style split-level populaire. Cette architecture particulière offre une atmosphère de pièce ouverte et lumineuse et, en même temps, assure une privacité agréable.

L'entrée sur le 1er étage (sans ascenseur) mène au vaste et lumineux séjour et salle à manger. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de rangement et de place pour une petite table - idéal pour le petit déjeuner ou un café convivial.

Un escalier mène à deux pièces lumineuses qui conviennent parfaitement comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Au même niveau, il y a une salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et armoire à glace.

La zone de chambre parentale avec pente de toit au dernier étage sert de refuge privé et dispose également d'une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et armoire à glace.

Le grenier interne de l'appartement offre un espace de stockage suffisant. En outre, la cave est disponible pour d'autres options de stockage.

Un espace de stationnement extérieur devant la propriété est inclus dans l'offre.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG

Contact

Philipp Rinderknecht

No. d'annonce
4003101060
Réf. de l'objet
Fluhmattstrasse 20, Baden

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Fonds propres (optionnel)

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