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"Splendido appartamento con piscina"

Prix d'achat
CHF 750'000.–
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Pièces
3.5

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Emplacement

Via Roigo 7, 6965 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    16 min.Farmacia di Cadro
  • École

    19 min.Scuole elementari Cadro
  • Supermarché

    21 min.Crai
  • Transports publics

    5 min.Grescia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
96 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Description

Moderno 3.5 locali ammobiliato con vista lago, ampio parco e piscina

A Lugano-Cadro, in una delle zone più panoramiche e tranquille del Luganese, si vende un appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale circondato da un grande parco condominiale con due piscine e una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.

L'abitazione, frutto di un progetto di interior design con mobili artigianali su misura, è stata pensata per coniugare estetica e funzionalità a beneficio del proprietario. 

Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati: la zona giorno si apre con una cucina di design dalle linee pulite, dotata di isola centrale con piano a induzione e cantinetta vini integrata. Il soggiorno, con caminetto, si affaccia su una vetrata che incornicia il paesaggio, regalando una sensazione di apertura e serenità.

La zona notte è composta da una camera padronale con armadiature su misura e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta con angolo studio, perfetta anche come home office.

I due bagni, uno con ampia doccia walk-in, presentano finiture eleganti e illuminazione a LED integrata.

Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dagli spazi accessori: due grandi cantine (per un totale di circa 35 m²), di cui una attrezzata come deposito di biciclette o attrezzatura sportiva con accesso diretto all'esterno.

Dotazioni principali

  • Arredamento artigianale su misura incluso
  • Illuminazione LED integrata a soffitto e retroilluminazione a parete
  • Camino
  • Terrazza con vista panoramica
  • Parcheggio in autorimessa con presa di ricarica per veicoli elettrici
  • Due cantine con allacciamenti elettrici
     

Servizi condominiali

  • Ampio parco privato di oltre 5'000 m²
  • Due piscine (una per adulti e una per bambini) con libero utilizzo dei lettini prendisole
  • Ampie zone relax, prato verde e vista panoramica su lago e montagne
  • Lavanderia condominiale

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Arphea Advisory Sagl
Arphea Advisory Sagl
Via San Gottardo 12
6943Vezia
No. d'annonce
4003101107
Réf. de l'objet
R-0012
Arphea Advisory Sagl
Annonceur
Arphea Advisory Sagl

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