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"Sonnenhügel Reinach - zwei Häuser, ein Glastrakt, unbebautes Potential"

Prix d'achat
CHF 2'430'000.–
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Pièces
10
Surface
400 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'430'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Etage:
3
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
1382 m2
Dernière rénovation:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Am Sonnenhügel steht ein Objekt, das in dieser Form kaum mehr zu finden ist: zwei zusammengewachsene Häuser, verbunden durch einen modernen Glastrakt über drei Stockwerke, auf einem 1'382 m² grossen Grundstück in einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier. Mit fünf Wohneinheiten - Haupthaus, Palazzo mit Sauna, Erdgeschosswohnung, Attikawohnung und Loft im Untergeschoss - bietet die Liegenschaft Raum für grosszügiges Zusammenleben auf höchstem Niveau.


Für Familien bedeutet das: mehrere Generationen unter einem Dach, mit eigenem Rückzug für jeden - verbunden, aber nicht aufeinander. Eichenparkett, Keramikboden mit Fussbodenheizung, Wintergarten, Sauna, ein grossartiger Garten sowie insgesamt sechs Parkplätze setzen den Qualitätsmassstab.

Für Entwickler liegt das eigentliche Potential im Grundstück. Wer bereit ist, langfristig zu denken, findet hier eine Ausgangslage, die sich nicht wiederholt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • 5 Wohneinheiten
  • Durchdachter Grundriss
  • Ruhige und erholsame Lage
  • Eichenparkett in der ganzen Wohnung
  • Keramikboden mit Fussbodenheizung
  • Sitzplatz und Wintergarten
  • Terrasse 50m2 im EG
  • Platz für total 6 Autos
  • Autounterstand 40 m2
  • Keller mit Werkstatt
  • Grossartiger Garten
  • Sauna
  • und vieles mehr...
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Haki Kadrija

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003104831
Réf. de l'objet
1e91df7fd58cf6d0a68d98385a628d69181cdcfc

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